Moderne und Renovierte 2.5 Zi. Whg. mit Seesicht

405 000.-

11.05.2026

6816, Bissone

Verkaufe in der Exklusiven 4* Ferienanlage Residenza Lago di Lugano in Bissone TI, luxuriöse und frisch Renovierte 2.5 Zi. Wohnung mit herrlicher Sicht auf den schönen Luganer See.
Das Objekt im 6. Obergeschoss liegt an sehr sonniger und Ruhiger Südwestlage, es verfügt über eine Bruttowohnfläche von 52 qm inklusive 10 m2 Balkon mit schöner Seesicht.
Ausstattung mit hochwertigen Materialien, Moderne Hochglanzweiss Küche mit Siemensgeräten und Induktionsherd mit 4 Kochfeldern, Backofen, Geschirrspüler, das moderne Badezimmer ist u.a. mit einer Regendusche, WC-Closomat und Badetuchwärmer ausgestattet.

Kaufpreis STWEG chf. 405'000.- inklusive nicht nummerierten Aussenparkplatz mit automatischem Einfahrtstor.

Verfügbarkeit per sofort oder nach Vereinbarung

Dieses einmalige und Interessante Objekt kann als 2. Wohnsitz (Feriendomizil) gekauft werden.

Eine Vermietung wäre erlaubt und sehr lukrativ (wie Airbnb usw.)

Zentraloelheizung mit Fussbodenwärmeverteilung und Photovoltaikanlage

Nebenkosten pro Monat ca. chf. 430.- Folgende Leistungen sind inbegriffen: Heizung-Wasser, Gebäudeversicherung, Quote Erneuerungsfond, Hauswart, Verwaltung, Innen-Aussenbeleuchtung, grosser und beheizbarer Aussenpool, schönes Lido mit Sandstrand - Zone Relax, Liegestühle, Kinderplanschbecken, 2 Liftaufzüge, Park - Gartenunterhalt mit Bepflanzung, Fitnessraum vollausgestattet, Kanalisation, Müllabfuhr.
Haustiere sind in der Anlage erlaubt.

Bushaltestelle in Richtung Campione d'Italia, Lugano, Mendrisio liegt bequem neben der Liegenschaft.
Park-Gartenunterhalt, freie Aussenparkplätze.

Die einmalig am Seeufer gelegene Residenza Lago di Lugano, via Campione 65 - 6816 Bissone, wurde 1970 auf einer Grundstücksfläche von 10.000 qm gebaut, sie befindet sich als beliebtes Ex - 4 Sterne Hotel im sehr guten Zustand.

Einkauf-Coop in ca. 350 Meter in Distanz - Autobahneinfahrt Richtung Nord sowie Süd 600-800 Meter.
Im Malerischen Dorfkern Bissone befinden sich; Apotheke, Postbüro, div. Restaurants-Bar, Lido mit Aussenpool, Bank, Arztpraxen, Veterinär, Versicherungsagentur usw.
Nächster SBB Bahnhof befindet sich in Melide und Maroggia.
Lugano-City 10 Fahrminuten

Bei Fragen und Besichtigung bitte Frau Fry / tel.079.369.12.82 oder via E-mail kontaktieren.
Sprachen I/D/F/E

Es melden sich nur ernsthafte und solvente Selbstinteressenten.

Agenturen unwünscht!