Reserviert / Neues 4.5-Zi. Einfamilienhaus mit Weitblick
1 600 000.-
08.05.2026, su homegate.ch
6017, Ruswil
Willkommen am Windbüel 10b in Ruswil: Ein moderner Neubau mit klarer Architektur, viel Tageslicht und grosszügigen Aussenräumen - ideal für alle, die Ruhe, Weitblick und kurze Wege schätzen.
Objekt-Highlights
· Wohnfläche: ca. 189.8 m² auf 3 Etagen; Grundstück ca. 400 m²
· Zimmer/Bäder: 4.5 Zimmer, 2 Badezimmer
· Wohnen & Küche: Heller Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Insel
· Aussenflächen: Terrasse 44.5 m², Balkon 32 m², Sitzplatz ca. 12.5 m², Garten/Umgebung ca. 108.1 m²
· Keller/Disponibel: ca. 50.5 m²
· Baujahr: 2025; Bezug: voraussichtlich Sommer 2026
Energie & Komfort
· Erdsonden-Wärmepumpe und Bodenheizung
· Photovoltaik ca. 23 m²
· Hochwertige Gebäudehülle und Fenster - effizient und zukunftssicher
Parkierung & Preis
· 2 Tiefgaragenplätze je CHF 40'000.-
· Verkaufspreis Haus: CHF 1'600'000.- (exkl. Parkplätze)
Lage & Umgebung
· Ruhige Hanglage am Waldrand von Ruswil (LU)
· ÖV via Wolhusen; Bahnhof Werthenstein ca. 3.4 km
· Autobahn Sempach ca. 8 km; Luzern ca. 25 Min.
· Einkauf, Schulen und Kitas in kurzer Distanz; Naherholung Soppensee
Ein lichtdurchflutetes Zuhause mit viel Platz draussen und innen - modern, energieeffizient und bestens angebunden.
Objekt-Highlights
· Wohnfläche: ca. 189.8 m² auf 3 Etagen; Grundstück ca. 400 m²
· Zimmer/Bäder: 4.5 Zimmer, 2 Badezimmer
· Wohnen & Küche: Heller Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Insel
· Aussenflächen: Terrasse 44.5 m², Balkon 32 m², Sitzplatz ca. 12.5 m², Garten/Umgebung ca. 108.1 m²
· Keller/Disponibel: ca. 50.5 m²
· Baujahr: 2025; Bezug: voraussichtlich Sommer 2026
Energie & Komfort
· Erdsonden-Wärmepumpe und Bodenheizung
· Photovoltaik ca. 23 m²
· Hochwertige Gebäudehülle und Fenster - effizient und zukunftssicher
Parkierung & Preis
· 2 Tiefgaragenplätze je CHF 40'000.-
· Verkaufspreis Haus: CHF 1'600'000.- (exkl. Parkplätze)
Lage & Umgebung
· Ruhige Hanglage am Waldrand von Ruswil (LU)
· ÖV via Wolhusen; Bahnhof Werthenstein ca. 3.4 km
· Autobahn Sempach ca. 8 km; Luzern ca. 25 Min.
· Einkauf, Schulen und Kitas in kurzer Distanz; Naherholung Soppensee
Ein lichtdurchflutetes Zuhause mit viel Platz draussen und innen - modern, energieeffizient und bestens angebunden.
- Prezzo CHF
- 1 600 000.-
- CAP
- 6017
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 190
- Tipo
- Acquistare
- Altro
Arbnor Gashi
6016, Hellbühl
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Italiano
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