Locarno 2.5 locali con balcone e grande potenziale

580 000.-

01.06.2026

6600, Locarno

Locarno Ampio 2.5 locali con balcone e possibilità di ampliamento

A pochi passi dal lago, dal centro di Locarno e da tutti i principali servizi, vendiamo luminoso appartamento di 2.5 locali situato al 7° piano del rinomato Palazzo Panorama.

Con una superficie abitabile di circa 70 m², l'appartamento offre spazi generosi e ben distribuiti ed è composto da:

-Atrio d'ingresso
-Ampio soggiorno con cucina aperta
-Camera matrimoniale
-Bagno con vasca
-Balcone di circa 12 m²

Completano la proprietà:

-Posteggio in autorimessa
-Posteggio esterno
-Cantina privata
-Lavanderia condominiale

Grazie alla posizione centrale e alla vicinanza al lago, ai negozi e ai trasporti pubblici, l'appartamento è ideale sia come abitazione primaria sia come residenza di vacanza.

Possibilità di ampliamento

Adiacente all'appartamento è disponibile un monolocale di circa 40 m², acquistabile separatamente al prezzo di Fr. 260'000..

Le due unità possono essere collegate per creare una spaziosa abitazione di oltre 100 m², ideale anche per una famiglia. In alternativa, il monolocale può essere mantenuto come investimento a reddito o come unità indipendente per ospiti o attività professionale.

Una rara opportunità nel cuore di Locarno che unisce posizione strategica, comfort abitativo e interessante potenziale di valorizzazione.

Per informazioni e visite:

Lucia Tortomano
Tel. 079 255 64 67

Locarno Grosszügige 2.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Erweiterungsmöglichkeit

Nur wenige Schritte vom See, dem Stadtzentrum von Locarno und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, verkaufen wir diese helle 2.5-Zimmer-Wohnung im 7. Stock des renommierten Palazzo Panorama.

Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² bietet die Wohnung grosszügige und gut aufgeteilte Räume und verfügt über:

-Eingangsbereich
-Grosszügiges Wohnzimmer mit offener Küche
-Schlafzimmer
-Badezimmer mit Badewanne
-Balkon von ca. 12 m²

Zur Wohnung gehören zudem:

-Einstellplatz in der Tiefgarage
-Aussenparkplatz
-Privater Keller
-Gemeinschaftswaschküche

Dank der zentralen Lage und der Nähe zum See, zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln eignet sich die Wohnung ideal als Hauptwohnsitz oder als Ferienwohnung.

Erweiterungsmöglichkeit

Direkt neben der Wohnung befindet sich ein Studio mit ca. 40 m² Wohnfläche, das separat zum Preis von CHF 260'000. erworben werden kann.

Die beiden Einheiten können miteinander verbunden werden, wodurch eine grosszügige Wohnung von über 100 m² entsteht ideal auch für Familien. Alternativ kann das Studio als Renditeobjekt, Gästewohnung oder unabhängiger Arbeits- bzw. Wohnbereich genutzt werden.

Eine seltene Gelegenheit im Herzen von Locarno, die eine hervorragende Lage, hohen Wohnkomfort und attraktives Wertsteigerungspotenzial vereint.

Für weitere Informationen und Besichtigungen:

Lucia Tortomano
Tel. 079 255 64 67

Scopri di più: www.casaperte.ch