Immeuble de rendement entièrement loué
1 450 000.-
12.06.2026, su homegate.ch
1400, Yverdon-les-Bains
Cet immeuble de rendement situé à très proche du centre-ville, représente une opportunité rare, offrant une structure locative simple, stable et
immédiatement productive.
Le bien se compose de trois appartements de 3.5 pièces ainsi que de cinq places de parc extérieures. L’ensemble est actuellement loué et génère un
revenu locatif annuel net de CHF 62’400.–, assurant un rendement immédiat dès l’acquisition.
L’immeuble est constitué en propriété par étages (PPE), ce qui offre une
flexibilité intéressante à moyen ou long terme.
Les appartements peuvent en effet être revendus individuellement, sans
condition particulière, permettant ainsi d’envisager différentes stratégies
patrimoniales selon l’évolution du marché ou les objectifs du futur
acquéreur.
Avec une surface habitable totale d’environ 203 m², un bon état général
d'entretien, sans travaux à prévoir à court ou moyen terme et une situation
proche des commodités, des écoles, des transports publics, de la gare et des accès autoroutiers, ce bien réunit les critères essentiels d’un investissement résidentiel pérenne.
Grâce à sa location complète, à sa configuration en PPE et à la possibilité de
revente par lot, cet immeuble offre une combinaison attractive entre
rendement immédiat, sécurité locative et flexibilité patrimoniale.
immédiatement productive.
Le bien se compose de trois appartements de 3.5 pièces ainsi que de cinq places de parc extérieures. L’ensemble est actuellement loué et génère un
revenu locatif annuel net de CHF 62’400.–, assurant un rendement immédiat dès l’acquisition.
L’immeuble est constitué en propriété par étages (PPE), ce qui offre une
flexibilité intéressante à moyen ou long terme.
Les appartements peuvent en effet être revendus individuellement, sans
condition particulière, permettant ainsi d’envisager différentes stratégies
patrimoniales selon l’évolution du marché ou les objectifs du futur
acquéreur.
Avec une surface habitable totale d’environ 203 m², un bon état général
d'entretien, sans travaux à prévoir à court ou moyen terme et une situation
proche des commodités, des écoles, des transports publics, de la gare et des accès autoroutiers, ce bien réunit les critères essentiels d’un investissement résidentiel pérenne.
Grâce à sa location complète, à sa configuration en PPE et à la possibilité de
revente par lot, cet immeuble offre une combinaison attractive entre
rendement immédiat, sécurité locative et flexibilité patrimoniale.
- Prezzo CHF
- 1 450 000.-
- CAP
- 1400
- Superficie
- 203
- Tipo
- Acquistare
- Altro
Nicolas Cordeiro
1110, Morges
Annunci simili
Immeuble de rendement avec 3 appartements et surface verte
450 000.-
Immeuble de rendement - Off Market
Su richiesta
Immeuble de rendement avec 3 appartements, bureau,
1 000 000.-
Immeuble de rendement
1 200 000.-
Immeuble de 3 logements
950 000.-
Immeuble de rendement composé de 3 appartements -
2 100 000.-
Immeuble de 9 appartements - 4.4 % de rendement brut
3 300 000.-
Immeuble de rendement à Fribourg
3 180 000.-
Immeuble de rendement au coeur de Salvan
990 000.-
Porrentruy, immeuble locatif de 4 unités - 6.65% de
695 000.-
Immeuble de 5 appartements et un restaurant au centre du
1 915 000.-
Immeuble locatif et 3 surfaces activités/stockage
1 920 000.-
Immeuble rénové de 3 appartements - potentiel de
1 960 000.-
Joli immeuble à rendement en parfait état comprenant 12
3 340 000.-
Immeuble de rendement idéalement situé au centre du village
1 600 000.-
Acquistare
Appartamenti in vendita ZurigoAppartamenti in vendita GinevraAppartamenti in vendita BasileaAppartamenti in vendita LosannaAppartamenti in vendita BernaAppartamenti in vendita WinterthurAppartamenti in vendita LucernaAppartamenti in vendita San GalloAppartamenti in vendita LuganoAppartamenti in vendita Biel/BienneAppartamenti in vendita ThunAppartamenti in vendita BellinzonaAppartamenti in vendita KönizAppartamenti in vendita La Chaux-de-FondsAppartamenti in vendita FriburgoAppartamenti in vendita SciaffusaAppartamenti in vendita VernierAppartamenti in vendita CoiraAppartamenti in vendita SionAppartamenti in vendita UsterCase in vendita ZurigoCase in vendita GinevraCase in vendita BasileaCase in vendita LosannaCase in vendita BernaCase in vendita WinterthurCase in vendita LucernaCase in vendita San GalloCase in vendita LuganoCase in vendita Biel/BienneCase in vendita ThunCase in vendita BellinzonaCase in vendita KönizCase in vendita La Chaux-de-FondsCase in vendita FriburgoCase in vendita SciaffusaCase in vendita VernierCase in vendita CoiraCase in vendita SionCase in vendita Uster
Note legali
Italiano
© SMG Swiss Marketplace Group AG 2026.
La duplicazione e la ripresa degli annunci da parte di terzi, in particolare di foto e dati personali in essi contenuti, viola i diritti ad essi associati ed è espressamente vietate.