Maiensäss idillico in vendita

420 000.-

16.07.2026, su homegate.ch

7213, Valzeina

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Un luogo per gli amanti della natura e i cercatori di pace: questo Maiensäss offre pace, originalità e immediatezza con la natura. La proprietà può essere raggiunta solo a piedi e non ha parcheggi - ideale per le persone che apprezzano consapevolmente la semplicità della vita in montagna e la solitudine. Il viaggio con i trasporti pubblici è comodo grazie alla fermata situata a pochi minuti a piedi.
Il Maiensäss è accessibile via un sentiero pedonale pittoresco dalla strada, che vi accompagna attraverso alberi ombrosi. Una volta arrivati sulla terrazza soleggiata, si sente immediatamente la pace e l'atmosfera speciale di questo rifugio.
I principali elementi in un colpo d'occhio
· Posizione idilliaca sopra Grüsch nel bellissimo Prättigau
· Maiensäss di 3 locali confortevole
· Superficie abitabile: 33 m2
· Ambiente di vita e di pranzo confortevole
· 2 camere da letto luminose
· Bagno piccolo con doccia/WC
· Riscaldamento: stufa a gas
· Balcone soleggiato per godere
· Locale di deposito spazioso con molto spazio di deposito
· Collegato al sistema fognario
· Nessun parcheggio disponibile
· Trasporti pubblici a pochi passi
· Adatto come seconda casa
Concept di locali
Nell'ingresso, c'è un armadio pratico e la cella umida funzionale con WC e doccia. Una finestra apporta luce diurna e freschezza, e la connessione al sistema fognario è già disponibile.
L'ambiente di vita aperto con angolo pranzo e cucinetta forma il cuore del Maiensäss. La cucina compatta è equipaggiata con due piastre di cottura a gas - ideale per pasti semplici in un'atmosfera rilassata. Dall'ambiente di vita, si può accedere alle due camere da letto confortevoli, che offrono pace e relax. Tutti i locali sono equipaggiati con pavimenti in laminato a basso mantenimento, mentre la cella umida è equipaggiata con linoleum robusto. L'ambiente di vita e di pranzo è riscaldato con una stufa a gas.
Nel seminterrato, c'è un locale di deposito per gli attrezzi da giardino e il dispositivo di bombola di gas. L'elettricità è attualmente generata via un modulo PV; una connessione alla rete elettrica è preparata e può essere installata se necessario.
Questo Maiensäss offre un focolare funzionale e un luogo per staccare e ricaricarsi. Natura pura!
Lasciatevi catturare dalla posizione connessa alla natura e dall'atmosfera!
Questo bel Maiensäss offre esattamente ciò che è diventato raro!
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