Casa storica con charme alpino - 170 m² di sogno di vita

1 650 000.-

05.08.2026, su homegate.ch

7430, Thusis

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Seguendo il corso del Reno verso sud, le imponenti vette alpine si avvicinano sempre più. Poco prima della gola rocciosa di Viamala, si arriva su una terrazza soleggiata, il Domleschg. Nel « Frutteto di Graubünden », 120 varietà di mele e 30 varietà di pere prosperano, protette dal tempo rude dalle masse delle Alpi di Bündner.
Sulla pendice della valle orientale, il villaggio di montagna ancora preservato nel suo stato originale, Scharans, si annida e seduce con un'immagine di villaggio di importanza nazionale. Lungo il nucleo del villaggio allungato, una chiesa visibile da lontano e delle fattorie e delle case di città imponenti si raggruppano.

Vicino a una fontana che gorgoglia e a un tiglio del villaggio si erge una casa come un libro di immagini - « Cha Charin ». La bottega del villaggio, l'ufficio postale, la fermata dell'autobus, la scuola elementare e l'amministrazione comunale sono situati proprio accanto. In contrasto con Scharans, si apprezza un'animazione quasi urbana nel vicino Thusis, il centro economico della valle. Ci sono opportunità di shopping diverse, della gastronomia, un ospedale e offerte culturali.

Caratteristiche particolari :
· Piano spazioso

· Prima o seconda casa

· Familiare

· Appartamento

· 3 balconi

· 1 terrazza

· Tutti i bagni dotati di mosaico Sici di alta qualità

· Cucina attrezzata

· Pavimenti in granito San Bernardino nella cucina e nell'ingresso, nonché piano di lavoro in granito San Bernardino

· Pavimenti in legno storici in diverse stanze, altrimenti parquet di larice

· Boiserie storiche restaurate in modo estensivo in 2 stanze

· Mobili inglobati di alta qualità nelle camere

· Posizione centrale

· Bottega del villaggio a distanza di cammino

· Incluso nel prezzo : parcello separato con 2 posti auto (compresa l'autorizzazione per un casa di giardino)

Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita su richiesta e ci auguriamo il vostro contatto !