Casa storica con fascino alpino - 170 m² di sogno abitativo

1 650 000.-

05.08.2026, su homegate.ch

7412, Scharans

Tradotto automaticamente

Seguendo il corso del Reno verso sud, le imponenti vette delle Alpi si fanno sempre più vicine. Poco prima della rocciosa gola della Viamala, si raggiunge un terrazzo soleggiato: il Domleschg. Nel "giardino della frutta dei Grigioni", protetto dalle intemperie dalle masse montuose delle Alpi grigionesi, prosperano 120 varietà di mele e 30 di pere.
Sul versante orientale della valle si adagia il villaggio di montagna di Scharans, ancora conservato nella sua forma originale, che incanta con un paesaggio urbano di importanza nazionale. Lungo il nucleo allungato del villaggio si raggruppano una chiesa visibile da lontano e maestose case contadine e cittadine.

Vicino a una fontana gorgogliante e a un tiglio del villaggio si trova una casa da fiaba – "Cha Charin". Negozio di alimentari, posta, fermata dell'autobus, scuola primaria e amministrazione comunale si trovano proprio accanto. In contrasto con Scharans, nella vicina Thusis, centro economico della valle, si gode di una frenesia quasi urbana. Qui si trovano diverse possibilità di acquisto, gastronomia, un ospedale e offerte culturali.

Caratteristiche:
· Pianta generosa

· Residenza principale o secondaria

· Ideale per famiglie

· Appartamento indipendente (nel corpo della casa)

· 3 balconi

· 1 terrazza

· Tutti i bagni sono dotati di pregiati mosaici Sici

· Cucina attrezzata

· Pavimenti in granito San Bernardino in cucina e nell'ingresso, nonché piano di lavoro in granito San Bernardino

· Pavimenti storici in legno in diverse stanze, per il resto parquet in larice

· Boiserie storica meticolosamente restaurata in 2 stanze

· Mobili su misura di alta qualità nelle camere da letto

· Posizione centrale

· Negozio di alimentari raggiungibile a piedi

· Prezzo comprensivo di: terreno separato con 2 posti auto (incluse l'autorizzazione per una casetta da giardino)

Saremmo lieti di fornirvi la documentazione di vendita su richiesta e restiamo in attesa di un vostro contatto!

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