Appartamento accogliente di 2,5 locali con vista

315 000.-

02.12.2025, su homegate.ch

7493, Schmitten (Albula)

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Punti salienti - AREA DI SEDUTA IN GIARDINO
- QUARTIERE TRANQUILLO
- SOLEGGIATO
- PANORAMA MONTANO
- EDIFICIO BEN CURATO
- GARAGE
- SECONDA CASA
L'appartamento di 2½ locali si trova al piano terra della proprietà « Lotti » a Osterhubel 3 a Schmitten (GR). Particolarmente degno di nota è l'area di seduta spaziosa, che è direttamente accessibile dal soggiorno. Grazie all'orientamento a sud-ovest, si beneficia di molta luce naturale e di un soleggio piacevole fino alle ore serali.
La proprietà comprende un garage sotterraneo, che aumenta ulteriormente il comfort e il valore dell'appartamento.
Schmitten è un piccolo villaggio di montagna soleggiato nell'Albulatal e si caratterizza per la sua atmosfera tranquilla e il clima piacevole. La casa si trova nel quartiere « Osterhubel », leggermente al di sotto del centro del villaggio. La costruzione tradizionale in stile chalet permette all'edificio di fondersi armoniosamente con l'ambiente alpino e crea un'atmosfera accogliente per rilassarsi.
Il centro del villaggio con la fermata del bus postale è facilmente raggiungibile. Da lì, ci sono collegamenti regolari in diverse direzioni, tra cui Davos, Alvaneu, Tiefencastel, Lenzerheide, Wiesen e Filisur. La vicinanza a Davos - a soli circa 20 minuti in auto - offre una gamma varia di possibilità di sport invernali, eventi e attività culturali.
Quindi, l'appartamento è adatto sia alle persone che cercano un luogo di residenza tranquillo in un ambiente naturale, sia a coloro che cercano un punto di partenza pratico per attività di svago e escursioni nella regione.
Attrezzature Soggiorno/Pranzo
- Soggiorno e sala da pranzo
- Accesso all'area di seduta
- cucina aperta
- Pavimento: Laminato
Camera da letto
- 1 camera da letto
- Pavimento: Laminato
Cucina
- Frigorifero con congelatore
- Piano cottura in vetroceramica
- Forno
- Lavastoviglie
- Pavimento: Piastrelle
Bagni
- 1 bagno con doccia e WC
- Pavimento: Piastrelle
Attrezzature condivise:
- Ascensore
- Lavanderia con lavatrice e Secomat
- Locale per sci
Parcheggio
- 1 posto auto in garage per CHF 35 000.-