Giarsun - Eleganza senza tempo nel patrimonio culturale dell'Engadina

1 250 000.-

30.10.2025, su homegate.ch

7545, Guarda

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Questo esclusivo appartamento di 6 locali si trova in una storica casa engadinese del 1700, sottoposta a protezione dei monumenti. L'immobile si sviluppa su tre piani e combina in modo impressionante l'arte costruttiva tradizionale dell'Engadina con spazi generosi e un'atmosfera abitativa elegante.

· Zona giorno nell'ex Sulèr – luminosa e spaziosa

· Tradizionale Stüva con rivestimento originale in legno e antica stufa in legno

· Cucina con soffitto a volta e stufa in legno aggiuntiva

· Balcone privato a sud-ovest con esposizione soleggiata

· Corridoio inondato di luce al piano superiore con accesso al balcone

· Due camere da letto (Chambra) al piano superiore

· Due bagni con doccia e vasca da bagno

· Mansarda con grande stanza, abbaino e finestra circolare

· Due ulteriori stanze con sezioni sottotetto private

· 1 posto auto e 1 garage dietro la casa

· Ambiente abitativo di alta qualità nell'arte costruttiva tradizionale dell'Engadina

L'immobile si trova a Giarsun, una piccola e storica frazione del comune di Guarda, situata idilliacamente nell'Engadina Bassa a circa 1.650 metri sul livello del mare. Il pittoresco villaggio engadinese è noto per la sua architettura autentica, le case engadinesi ben conservate con sgraffiti riccamente decorati e la sua atmosfera genuina e tranquilla.

Non esitate a contattarci!

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Eleganza senza tempo in una storica residenza storica dell'Engadina

Questo esclusivo appartamento di sei locali si trova in una storica casa engadinese risalente al 1700, sottoposta a protezione dei monumenti. Sviluppandosi su tre piani, la proprietà combina in modo impressionante l'artigianato tradizionale dell'Engadina con interni spaziosi e un ambiente abitativo raffinato.

· Zona giorno luminosa e generosa nell'ex Sulèr (sala principale)

· Tradizionale Stüva interamente rivestita in legno antico con storica stufa a legna

· Autentica cucina con soffitto a volta e stufa a legna aggiuntiva

· Balcone privato esposto a sud-ovest con viste panoramiche

· Corridoio inondato di luce che collega le stanze del piano superiore e l'accesso al balcone

· Due camere da letto (Chambra) che offrono rifugi sereni con fascino storico

· Due bagni con doccia e vasca da bagno

· Spaziosa camera mansardata con abbaino e finestra circolare

· Due ulteriori stanze più piccole con compartimenti sottotetto privati

· 1 posto auto in garage e 1 posto auto all'aperto

· Autentico stile engadinese con caratteristiche originali accuratamente preservate

La proprietà si trova a Giarsun, una piccola e storica frazione del comune di Guarda, situata idilliacamente nell'Engadina Bassa a un'altitudine di circa 1.650 metri sul livello del mare. Il pittoresco villaggio engadinese è rinomato per la sua architettura autentica, le case engadinesi ben conservate adornate con elaborati sgraffiti e la sua atmosfera genuina e tranquilla.

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