Immobile a progetto con potenziale di nuova costruzione e

640 000.-

01.07.2026, su homegate.ch

8782, Rüti GL

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Punti salienti · Oltre 1.000 m² di superficie totale
· Zona residenziale / Zona nucleo del villaggio
· Edificio esistente e riserva di terreno edificabile
· Vista panoramica sulle montagne
· Vicino alla stazione (IR verso Zurigo)
Vivere, sviluppare e affittare vicino alla stazione! Questa proprietà offre un'interessante opportunità per acquirenti che cercano qualcosa di più di una classica abitazione. L'edificio esistente è integrato da un grande terreno, aprendo così possibilità di sviluppo direttamente accanto alla stazione di Rüti GL.
La casa angolare a schiera è attualmente utilizzata con destinazione d'uso mista: ai piani superiori si trovano spazi abitativi, al piano terra un ristorante. Grazie alla posizione nel nucleo del villaggio, l'edificio può essere facilmente riconvertito: come Airbnb per ospiti o come combinazione di abitazione e piccola attività gastronomica personale. Particolarmente interessante è la parte posteriore del terreno: lì sono disponibili oltre 660 m² di superficie. Qui, a seconda dei permessi, può essere realizzato una casa singola o una piccola nuova costruzione. Contemporaneamente, la casa esistente può continuare a essere utilizzata o affittata.
La posizione diretta vicino alla stazione è un grande vantaggio: pendolari, persone che soggiornano durante la settimana o ospiti possono raggiungere la proprietà in modo semplice e veloce.
Questa combinazione di uso proprio, possibilità di sviluppo e potenziale di rendimento rende l'immobile particolarmente interessante per acquirenti che pianificano a lungo termine e desiderano sfruttare opportunità aggiuntive.
Vi invitiamo volentieri a visitare la proprietà sul posto per farvi un'idea del grande potenziale.