Proprietà d'eccezione nel cuore di Courtételle

1 590 000.-

23.07.2026, su homegate.ch

2852, Courtételle

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Situata nel cuore di un tranquillo quartiere residenziale di Courtételle, in una strada senza uscita che garantisce tranquillità e privacy, questa villa indipendente conquista per la sua architettura senza tempo, la qualità eccezionale dei materiali e la cura dedicata alla sua manutenzione sin dalla costruzione nel 1994. Protetta dagli sguardi ma a immediata vicinanza di scuole, negozi e trasporti, questa proprietà offre un ambiente di vita privilegiato. Inoltre, viene offerto insieme a questo immobile un deposito di 100 m2, poiché forma un insieme armonioso e permetterà ai futuri proprietari di beneficiare di superfici supplementari in base alle proprie esigenze.
Fin dall'ingresso, la villa rivela volumi armoniosi e un'atmosfera calorosa. Il piano terra inferiore ospita un salotto intimo che si apre direttamente sulla terrazza. Questo livello comprende anche una suite padronale composta da una camera da letto, una cabina armadio, un bagno e un WC privato.
Al piano terra superiore, la zona giorno impressiona per i suoi volumi e la sua luminosità. La cucina aperta si integra perfettamente con un vasto soggiorno, impreziosito da una splendida stufa su misura che costituisce il pezzo forte della casa. Una grande vetrata inonda l'intero ambiente di luce naturale e crea un'atmosfera particolarmente piacevole durante tutto il giorno. Il soggiorno si prolunga naturalmente verso una terrazza orientata a sud, ideale per godere appieno del sole e della quiete circostante.
Il primo piano offre una distribuzione ideale per una famiglia. Due camere da letto dispongono ciascuna di un soppalco, offrendo uno spazio supplementare che può servire come angolo lettura, ufficio o area giochi. Una terza camera, un bagno e un ripostiglio completano questo livello. Tutte le camere beneficiano di un accesso diretto a un balcone, offrendo una bella apertura verso l'esterno.
Sopra il soggiorno, un soppalco ospita un vero spazio SPA privato che comprende una jacuzzi, una sauna e l'accesso a un balcone. Un luogo privilegiato dedicato al relax, che offre un'atmosfera rilassante e una qualità della vita raramente proposta in un'abitazione privata.
Il seminterrato comprende una lavanderia, una cantina, un locale tecnico e uno spazio di archiviazione, rispondendo perfettamente alle esigenze di una famiglia e mantenendo un'ottima funzionalità.
Gli spazi esterni riflettono lo stesso livello di esigenza dell'interno. La proprietà dispone di due posti auto coperti, dotati di una stazione di ricarica per veicoli elettrici. Un piacevole spazio esterno con barbecue e caminetto permette di godere appieno dei pasti in famiglia o con gli amici in un ambiente tranquillo e verdeggiante.
Questa villa si distingue per l'uso di materiali nobili e prestazioni di alta gamma. I parquet in legno massiccio di ciliegio, i rivestimenti in pietra naturale e le numerose finiture realizzate con gusto conferiscono all'insieme un'eleganza senza tempo. Il riscaldamento a pavimento assicura un comfort termico omogeneo in tutte le stanze.
Riunendo un'architettura raffinata, prestazioni di prestigio, uno spazio benessere privato, materiali eccezionali e una posizione privilegiata, questa villa rappresenta un'opportunità rara a Courtételle. Ogni spazio è stato pensato per offrire un comfort di vita straordinario in una casa dove qualità costruttiva ed estetica si fondono in un unico elemento.
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