CASE NUOVE SOLO A 2 PASSI / villa B

1 240 000.-

06.05.2026, su homegate.ch

1410, Thierrens

Tradotto automaticamente

serenità e vicinanza urbana

Progetto di due nuove case bifamiliari nel cuore di Saint-Cierges, a soli 8 minuti dal LEB che collega Losanna a Bercher.

In un ambiente tranquillo e verdeggiante, scoprite questo progetto intimo di due magnifiche case bifamiliari contemporanee, pensate per offrire un contesto di vita armonioso tra natura, comfort moderno e vicinanza ai centri urbani.

Situate su un bellissimo lotto residenziale di oltre 1'000 m², queste abitazioni seducono immediatamente per la loro architettura sobria ed elegante, i loro volumi generosi e la loro attenta integrazione in un ambiente calmo e residenziale.

Ogni casa è stata progettata per rispondere alle aspettative delle famiglie alla ricerca di un luogo di vita luminoso, funzionale e accogliente.

Bellissimi volumi inondati di luce

Il piano terra ospita un vasto spazio living di circa 42 m² che raggruppa soggiorno, sala da pranzo e cucina aperta, creando uno spazio conviviale e fluido, ideale sia per i momenti in famiglia che per ricevere ospiti. Le ampie aperture verso l'esterno prolungano naturalmente gli spazi abitativi verso una generosa terrazza di circa 49 m² e un giardino privato, permettendo di godere appieno della calma circostante e delle belle giornate di sole.

Il piano terra comprende:

- Un vasto spazio living con cucina aperta, soggiorno e sala da pranzo

- Una grande terrazza privata di circa 49 m²

- Un giardino privato

- Una camera luminosa

- Un bagno con doccia

- Uno spazio di circolazione funzionale e armonioso

Un piano pensato per la vita familiare

Il piano superiore è stato immaginato per offrire comfort e privacy a tutta la famiglia:

- Una bella camera padronale di circa 15,5 m²

- Due camere supplementari luminose

- Uno studio che può fungere anche da terza camera o spazio per il telelavoro

- Un bagno

- Un bagno con doccia

La distribuzione degli spazi è stata accuratamente studiata per garantire una circolazione piacevole e un vero comfort quotidiano, e grazie alla scelta delle finiture potrete personalizzare la vostra futura casa.

Sarete a casa vostra per luglio 2027.

Spazi complementari apprezzabili

Ogni casa beneficia inoltre di:

- Un seminterrato completo che comprende cantina, locale tecnico e una grande sala giochi di circa 20 m²

- Questa stanza polivalente può essere facilmente adattata secondo i vostri desideri: sala giochi, spazio fitness, home cinema, studio o sala hobby

- Mansarde isolate e trasformabili che offrono quasi 47 m² utili supplementari, di cui oltre 15 m² beneficiano di un'altezza superiore a 2,40 metri, permettendo così di immaginare una vera stanza complementare a seconda delle necessità: camera supplementare, sala giochi, spazio relax, studio o home cinema

- Un carport incluso per parcheggiare comodamente due auto al riparo

- Sistemazioni esterne curate con siepi vive e piantumazione prevista

Comfort moderno e prestazioni energetiche

Il progetto integra attrezzature moderne ed efficienti per garantire un comfort ottimale durante tutto l'anno:

- Riscaldamento con pompa di calore aria/acqua

- Riscaldamento a pavimento

- Pannelli fotovoltaici sul tetto

- Costruzione contemporanea che risponde agli attuali standard energetici

Un contesto di vita privilegiato a Saint-Cierges

Situato nella campagna vaudese, Saint-Cierges seduce per la sua autenticità, la sua atmosfera tranquilla e il suo ambiente naturale preservato.

Il villaggio offre una qualità della vita particolarmente ricercata, tra tranquillità, natura e vicinanza ai servizi. Gli amanti della calma, delle passeggiate e dei paesaggi aperti troveranno qui un contesto di vita raro e rigenerante.

Pur beneficiando di un ambiente residenziale sereno, la posizione rimane particolarmente pratica per gli spostamenti quotidiani. Losanna è access...