CASA NUOVA UNICA, SOLO 2 PASSI IN PIÙ / villa A

1 240 000.-

06.05.2026, su homegate.ch

1410, Thierrens

Tradotto automaticamente

serenità e vicinanza urbana

Progetto di nuova costruzione di due case a schiera nel cuore di Saint-Cierges, a soli 8 minuti dalla connessione LEB tra Losanna e Bercher.

In un ambiente pacifico e verde, scopri questo progetto intimo di due belle case a schiera moderne, progettate per offrire uno spazio di vita armonioso tra natura, comfort moderno e vicinanza urbana.

Situato su un bel terreno residenziale di oltre 1.000 m², queste case affascinano immediatamente con la loro architettura sobria ed elegante, i loro volumi generosi e la loro integrazione curata in un ambiente calmo e residenziale.

Ogni casa è stata progettata per soddisfare le aspettative delle famiglie che cercano uno spazio di vita luminoso, funzionale e caldo.

spazi belli e luminosi

Il piano terra presenta un ampio soggiorno di circa 42 m², che combina salotto, sala da pranzo e cucina aperta, creando uno spazio conviviale e fluido, ideale per momenti di famiglia e ricevimenti. Le grandi aperture verso l'esterno prolungano naturalmente gli spazi di vita verso una generosa terrazza di circa 49 m² e un giardino privato, permettendo di godere appieno della pace circostante e delle belle giornate soleggiate.

Il piano terra comprende:

- Un ampio soggiorno con cucina aperta, salotto e sala da pranzo

- Una grande terrazza privata di circa 49 m²

- Un giardino privato

- Una camera da letto luminosa

- Un bagno con doccia

- Un'area di circolazione funzionale e armoniosa

un piano pensato per la vita di famiglia

Il piano superiore è stato progettato per offrire comfort e intimità all'intera famiglia:

- Una bella camera da letto principale di circa 15,5 m²

- Due camere da letto aggiuntive luminose

- Uno studio che può anche servire come terza camera da letto o home office

- Un bagno

- Un bagno con doccia

La distribuzione degli spazi è stata studiata con cura per garantire una circolazione piacevole e un vero comfort nella vita quotidiana, e grazie alla scelta dei finimenti, potrete personalizzare la vostra futura casa.

Siate a casa da luglio 2027.

spazi aggiuntivi apprezzabili

Ogni casa beneficia anche di:

- Un seminterrato completo con cantina, locale tecnico e una grande sala giochi di circa 20 m²

- Questo spazio polivalente può essere facilmente attrezzato secondo le vostre esigenze: sala giochi, palestra, home cinema, ufficio o sala ricreazione

- Un tetto isolato e convertibile con circa 47 m² di spazio aggiuntivo, di cui oltre 15 m² hanno un'altezza superiore a 2,40 metri, permettendo di immaginare una vera e propria stanza aggiuntiva secondo le vostre esigenze: camera da letto aggiuntiva, sala giochi, area di relax, ufficio o home cinema

- Un carport che può accogliere due veicoli comodamente

- Spazi esterni curati con siepi e piantumazione prevista

comfort moderno e prestazioni energetiche

Il progetto integra attrezzature moderne e ad alte prestazioni per garantire un comfort ottimale durante tutto l'anno:

- Riscaldamento a pompa di calore aria-acqua

- Riscaldamento a pavimento

- Pannelli fotovoltaici sul tetto

- Costruzione contemporanea che risponde agli standard energetici attuali

un ambiente di vita privilegiato a Saint-Cierges

Situato nella campagna vaudoise, Saint-Cierges seduce con la sua autenticità, la sua atmosfera pacifica e il suo patrimonio naturale preservato.

Il villaggio offre una qualità di vita particolarmente ricercata, tra tranquillità, natura e vicinanza ai servizi. Gli amanti della calma, delle passeggiate e dei paesaggi aperti troveranno un ambiente di vita raro e rigenerante.

Pur beneficiando di un ambiente residenziale sereno, la situazione rimane particolarmente pratica per gli spostamenti quotidiani. Losanna è facilmente raggiungibile, mentre la connessione LEB tra Losanna e Bercher si trova a soli pochi minuti, facilitando gli spostamenti quotidiani.

Questa posizione privilegiata consente di godere della pace della campagna senza rinunciare alla vicinanza ai centri urbani.

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