Casa unifamiliare moderna con dotazioni di alta qualità

1 150 000.-

25.06.2026, su homegate.ch

1542, Rueyres-les-Prés

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Casa unifamiliare moderna con dotazioni di alta qualità Sul lotto n. 614 saranno realizzate case unifamiliari moderne e case a schiera che affascinano per la loro architettura contemporanea, una ripartizione degli spazi ben pensata e una costruzione sostenibile.
Le case offrono un concetto di abitazione ideale per le famiglie e le coppie che danno importanza al comfort, alla qualità e all'efficienza energetica. Ampi spazi di vita, stanze luminose e dotazioni moderne creano un'atmosfera di vita piacevole. I giardini privati e le terrazze soleggiate prolungano lo spazio di vita all'esterno e invitano al relax.
Grazie alla combinazione di una pompa di calore aria-acqua, di un impianto fotovoltaico, di un'isolamento termico di alta qualità e di un vetrocamera isolante, le case rispondono a requisiti energetici elevati garantendo allo stesso tempo bassi costi di gestione.
L'esecuzione dei lavori è realizzata in conformità con le norme SIA vigenti, le prescrizioni cantonali e le regole riconosciute dell'arte di costruire.
Superfici Superficie Dimensione Superficie abitabile 120 m² Superficie utile 142 m² Superficie del seminterrato 22 m² Superficie della terrazza 14 m² Punti di forza · Architettura moderna con design intemporel
· Piani adatti alle famiglie
· Giardini privati
· Terrazza soleggiata
· Pompa di calore aria-acqua
· Impianto fotovoltaico
· Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura
· Vetrocamera isolante
· Materiale e finitura di alta qualità
· Posto auto e parcheggio esterno secondo il progetto
Descrizione della costruzione e delle finiture Costruzione · Fondamenta, lastra di pavimento, muri del seminterrato e strutture portanti in cemento armato
· Lastra di pavimento in cemento armato
· Muri interni ed esterni che rispondono ai requisiti statici ed energetici
· Tramezzi non portanti in muratura o costruzione leggera
· Tetto in legno
Involucro dell'edificio · Finestre in PVC-metallo di alta qualità
· Vetrocamera isolante
· Facciata in minerale
· Isolamento termico conforme al certificato energetico
· Copertura del tetto di alta qualità con sottotetto e isolamento termico
· Lavori di ferramenta in alluminio, acciaio inossidabile o zinco-titanio
Protezione solare · Persiane a lamelle o a pacchetto collegate al controllo principale della protezione solare
· Controllo elettrico del dispositivo di protezione solare principale
Impianti elettrici · Impianti elettrici moderni
· Prefissi, interruttori e collegamenti di illuminazione sufficienti
· Collegamenti TV e multimediali nel soggiorno
· Collegamenti per lavatrice e asciugatrice
· Illuminazione esterna all'ingresso e sulla terrazza
· Impianto fotovoltaico sul tetto
Riscaldamento · Pompa di calore aria-acqua ad alta efficienza
· Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura
· Regolazione individuale per stanza
· Produzione di acqua calda tramite il sistema di pompa di calore
Impianti sanitari Apparecchi sanitari e rubinetteria di alta qualità in una finitura intemporel
Budget per impianti sanitari: CHF 20'000.- IVA inclusa
Comprende:
· Lavabi
· WC
· Doccia
· Paratie doccia
· Rubinetteria
· Specchi
· Accessori bagno
Cucina Cucina integrata moderna e di alta qualità
Budget per cucina: CHF 25'000.- IVA inclusa
Comprende:
· Mobili cucina
· Piano di lavoro
· Lavabo
· Elettrodomestici
· Forno
· Piastra di cottura a induzione
· Cappa aspirante
· Frigorifero-congelatore combinato
· Lavastoviglie
· Sistema di riciclaggio dei rifiuti
Finiture interne Pavimenti Locali di vita e camere da letto con parquet di alta qualità
Budget: CHF 100.-/m² IVA inclusa
Aree umide Rivestimento in ceramica per pavimenti e muri
Budget: CHF 100.-/m² IVA inclusa
Muri e soffitti
· Soffitti dei locali di vita in gesso bianco
· Muri dei locali di vita con intonaco dipinto
· Aree doccia rivestite fino al soffitto
Impianti esterni · Giardini privati secondo il piano degli impianti esterni
· Terrazze con pavimentazione in l...