Elegante casa a schiera con giardino privato, terrazza e

990 000.-

08.07.2026, su homegate.ch

1542, Rueyres-les-Prés

Tradotto automaticamente

Elegante casa a schiera con giardino privato, terrazza e carport Sul lotto n. 614 saranno realizzate case unifamiliari e a schiera moderne, che si distinguono per la loro architettura contemporanea, una ripartizione degli spazi ben pensata e una costruzione sostenibile.
Le case offrono un concetto di abitazione ideale per le famiglie e le coppie che danno valore al comfort, alla qualità e all'efficienza energetica. Ampi spazi di vita, stanze luminose e attrezzature moderne creano un'atmosfera di vita piacevole. I giardini privati e le terrazze soleggiate prolungano lo spazio di vita all'esterno e invitano al relax.
Grazie alla combinazione di una pompa di calore aria-acqua, di un impianto fotovoltaico, di un'isolamento termico di alta qualità e di un vetro tripla, le case soddisfano elevate esigenze energetiche garantendo allo stesso tempo bassi costi di esercizio.
L'esecuzione dei lavori è realizzata in conformità con le norme SIA vigenti, le prescrizioni cantonali e le regole riconosciute dell'arte di costruire.
Superfici Superficie Dimensione Superficie abitabile 120 m² Superficie utile 142 m² Superficie del seminterrato 22 m² Superficie della terrazza 14 m² Punti di forza · Architettura moderna con design intemporale
· Piani adatti alle famiglie
· Giardini privati
· Terrazze soleggiate
· Pompa di calore aria-acqua
· Impianto fotovoltaico
· Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura
· Vetro tripla
· Materiale e finitura di alta qualità
· Carport e posti auto esterni secondo il progetto
Descrizione della costruzione e delle finiture Costruzione · Fondamenta, lastra di base, muri del seminterrato e strutture portanti in cemento armato
· Lastra di piano in cemento armato
· Muri interni ed esterni che soddisfano le esigenze statiche e energetiche
· Tramezzi non portanti in muratura o costruzione leggera
· Struttura del tetto in legno
Involucro dell'edificio · Finestre in PVC-metallo di alta qualità
· Vetro tripla
· Facciata in minerale
· Isolamento termico che soddisfa il certificato energetico
· Copertura del tetto di alta qualità con controsoffitto e isolamento termico
· Lavori di ferramenta in alluminio, acciaio inossidabile o zinco-titanio
Protezione solare · Persiane a lamelle o persiane a pacco collegate
· Controllo elettrico dell'ombreggiatura principale
Impianti elettrici · Impianti elettrici moderni
· Prefissi, interruttori e collegamenti di illuminazione sufficienti
· Collegamenti TV e multimediali nel soggiorno
· Collegamenti per lavatrice e asciugatrice
· Illuminazione esterna alla porta d'ingresso e sulla terrazza
· Impianto fotovoltaico sul tetto
Riscaldamento · Pompa di calore aria-acqua ad alta efficienza
· Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura
· Regolazione individuale per stanza
· Produzione di acqua calda tramite il sistema di pompa di calore
Impianti sanitari Apparecchi sanitari e rubinetteria di alta qualità in una finitura intemporale.
Budget per impianti sanitari: CHF 20'000.- IVA inclusa
Comprende:
· Lavabi
· WC
· Doccie
· Paratie doccia
· Rubinetteria
· Specchi
· Accessori da bagno
Cucina Cucina moderna e di alta qualità.
Budget per cucina: CHF 25'000.- IVA inclusa
Comprende:
· Mobili da cucina
· Piano di lavoro
· Crivello
· Lavandino incassato
· Misto monocomando
· Forno
· Piastra di cottura a induzione
· Cappa di aspirazione
· Frigorifero-congelatore combinato
· Lavastoviglie
· Sistema di smaltimento dei rifiuti
Arredamento interno Pavimenti Stanze da soggiorno e camere da letto con pavimenti in parquet di alta qualità.
Budget: CHF 100.-/m² IVA inclusa
Aree umide Rivestimento in ceramica per pavimenti e muri.
Budget: CHF 100.-/m² IVA inclusa
Muri e soffitti
· Soffitti delle stanze da soggiorno in gesso bianco
· Muri delle stanze da soggiorno con intonaco dipinto
· Aree doccia rivestite fino al soffitto
Impianti esterni · Giardini privati secondo il piano degli impianti esterni
· Terrazze con pietre da gia...