Casa con due appartamenti

750 000.-

05.07.2026, su homegate.ch

1637, Charmey (Gruyère)

Tradotto automaticamente

Situata all'uscita di Charmey (stazione termale e turistica molto frequentata in estate e in inverno) sulla strada del passo del Jaun, questa magnifica costruzione del XVIII secolo è un gioiello di fascino e autenticità.
La proprietà rurale è composta da 2 lotti confinanti (faccia a faccia) per una superficie totale di 635 m2, separati da una strada asfaltata. Il lotto più piccolo, situato di fronte alla fattoria, comprende una zona giardino e un piazzale asfaltato con accesso diretto al fiume.
La fattoria sorge sul lotto più grande, con una superficie di 424 m2. Dispone di un volume molto ampio e offre un considerevole potenziale di ristrutturazione (un pre-progetto può essere consegnato agli interessati). I futuri acquirenti avranno a disposizione un piccolo gioiello che non chiede altro che di ritrovare la sua splendidezza e il suo fascino di un tempo.
Perché non solo l'edificio in sé è degno di nota per la sua autenticità, ma anche gli spazi interni sono impressionanti: boiserie autentiche in tutte le stanze, pareti e un camino in pietra naturale, una stufa in ceramica, ecc. Un magnifico terreno di gioco per ogni amante delle pietre antiche desideroso di ridare vita a questa fattoria secolare.
Attualmente è composta da 2 alloggi: un duplex di 221 m2 abitabili e un appartamento di 2,5 locali di 45 m2 abitabili.
Da visitare assolutamente per scoprire questo magnifico immobile!

Più foto su: l'offerta sarà studiata con cura.

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Questo magnifico edificio del XVIII secolo si trova all'uscita di Charmey (una popolare località termale e turistica per l'estate e l'inverno) sulla strada per il passo del Jaun ed è un gioiello di fascino e autenticità.
La proprietà rurale è composta da due lotti adiacenti (l'uno di fronte all'altro) per una superficie totale di 635 m2, separati da una strada asfaltata. Il lotto più piccolo, situato di fronte alla fattoria, comprende un'area giardino e un piazzale asfaltato con accesso diretto al fiume.
La fattoria sorge sul lotto più grande, con una superficie di 424 m2. Dispone di un volume molto ampio e offre un considerevole potenziale di ristrutturazione (un progetto preliminare può essere fornito agli interessati). I futuri acquirenti avranno a disposizione un piccolo gioiello che aspetta solo di ritrovare il suo antico splendore e fascino.
Perché non solo l'edificio in sé si distingue per la sua autenticità, ma anche gli spazi interni sono impressionanti: boiserie autentiche in tutte le stanze, pareti e un camino in pietra naturale, una stufa in ceramica, ecc. Un meraviglioso terreno di gioco per ogni amante delle vecchie mura che desideri infondere nuova vita a questa fattoria secolare.
Attualmente è composta da due unità abitative: un appartamento duplex di 221 m2 abitabili e un appartamento di 2,5 locali di 45 m2 abitabili.
Da visitare assolutamente per scoprire questo splendido immobile!
Video: Foto su: appena fuori Charmey (una popolare località termale e turistica estiva e invernale) sulla strada per il Col du Jaun, questo magnifico edificio del XVIII secolo è un gioiello di fascino e autenticità.
La proprietà rurale è composta da due lotti adiacenti (l'uno di fronte all'altro) per un totale di 635 m2 e separati da una strada asfaltata. Il lotto più piccolo, situato di fronte alla fattoria, comprende un'area giardino e un cortile asfaltato con accesso diretto al fiume.
La fattoria sorge sul lotto più grande, che copre un'area di 424 m2. Presenta interni molto spaziosi e offre un considerevole potenziale di ristrutturazione (un progetto preliminare può essere fornito alle parti interessate). I futuri acquirenti avranno a disposizione un piccolo gioiello che aspetta solo di ritrovare il suo antico splendore e fascino.
Perché non solo l'edificio in sé è degno di nota per la sua autenticità, ma anche gli spazi interni sono altrettanto