Nel cuore di Estavayer: un gioiello storico di 600 m²

1 997 000.-

31.05.2026, su homegate.ch

1470, Estavayer-le-Lac

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Nel cuore di Estavayer-le-Lac, la Maison de Pontherose offre una configurazione rara: una grande residenza principale di circa 13 locali, completata da un appartamento indipendente di 3,5 locali e uno studio attualmente affittato.

Con quasi 600 m² di spazio abitabile, questa proprietà consente di immaginare una vera e propria casa familiare, generosa e confortevole, mentre preserva due unità indipendenti che possono generare reddito da affitto.

La parte principale si sviluppa su più livelli e offre numerosi spazi di vita e di ricevimento. Comprende, tra le altre cose, un piccolo salotto, un grande salotto, una sala da pranzo, una cucina, una biblioteca, nonché diverse camere da letto e locali aggiuntivi che consentono di adattare facilmente l'uso alle esigenze dei futuri occupanti.

I volumi sono particolarmente generosi e la distribuzione offre una vera flessibilità: grande famiglia, più generazioni sotto un solo tetto, ricevimento di ospiti, lavoro a domicilio o una combinazione di residenza principale e reddito da affitto.

Gli spazi di ricevimento sono uno dei principali punti di forza della casa. Il grande salotto offre uno spazio particolarmente piacevole per ricevere, mentre il piccolo salotto offre un'atmosfera più intima. La sala da pranzo e la cucina completano naturalmente questo insieme, con un'organizzazione pensata per una vita quotidiana confortevole.

La biblioteca, le numerose camere da letto e gli spazi vari distribuiti nell'immobile consentono a ciascuno di avere il proprio universo, senza mai mancare di spazio.

In aggiunta, c'è un appartamento indipendente di 3,5 locali e uno studio, entrambi attualmente affittati. Questa configurazione aggiunge una dimensione particolarmente interessante alla proprietà, consentendo di conservare redditi da affitto mentre si occupa la parte principale.

Gli esterni partecipano pienamente al fascino del luogo. Una bella terrazza prolunga gli spazi di vita, mentre il giardino chiuso e alberato offre un quadro piacevole e preservato nel centro del borgo.

La Maison de Pontherose seduce anche con la sua storia e architettura. Costruita già dal XV secolo, conserva molti elementi che testimoniano il suo passato: pietra, legno, ferro, volumi generosi e proporzioni caratteristiche delle grandi case antiche.

Ma al di là del suo carattere storico, è soprattutto una casa da vivere: una proprietà in grado di accogliere una famiglia, ricevere ampiamente e offrire diverse possibilità di uso grazie ai suoi alloggi indipendenti.

Una casa rara per i suoi volumi, configurazione e posizione, destinata a coloro che cercano una proprietà unica con spazio, carattere e reale potenziale d'uso.

Da scoprire a Estavayer-le-Lac.
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