Vivere con una vista - serra, sole del mattino, e molto

865 000.-

01.09.2026, su homegate.ch

1752, Villars-sur-Glâne

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Bentornati al Pré Henry 3 a Villars-sur-Glâne

Vivere nel silenzio e beneficiare comunque di un'infrastruttura eccellente - Villars-sur-Glâne convince per la sua vicinanza immediata alla città di Friburgo e per i suoi buoni collegamenti di trasporto. I negozi, i servizi e i trasporti pubblici si trovano nelle immediate vicinanze e facilitano la vita quotidiana. Allo stesso tempo, i dintorni offrono opportunità attraenti per passeggiate e momenti di relax nella natura.

Lasciate che mi presenti: un appartamento di 4,5 locali al 2° piano ben curato e luminoso. Costruito nel 2007, offro un piano ben pensato, un comfort di vita gradevole e uno spazio esterno speciale con una bella vista.

Il mio ingresso vi accoglie con armadi a muro pratici che offrono uno spazio di stoccaggio prezioso. Da qui, il mio spazio di vita armoniosamente progettato si apre.

La mia cucina aperta e affascinante si integra perfettamente nel concetto di vita e ha un accesso diretto alla serra. Sono già stati fatti investimenti nell'attrezzatura: il lavastoviglie ha circa un anno, e il frigorifero è stato sostituito circa due anni fa.

Lo spazio di vita e di pranzo luminoso e adiacente forma il cuore della mia casa. Le grandi superfici di finestre offrono molta luce naturale e creano un'atmosfera di vita gradevole. I pavimenti in parquet e in lastre sottolineano il mio carattere intemporel e ben curato.

Un punto di forza particolare è la mia serra. Essa estende lo spazio di vita e crea una transizione dolce verso l'esterno. Da qui, potete accedere direttamente al mio balcone affascinante, dove potete già godere dei primi raggi di sole la mattina. La vista sulla campagna circostante e sulle montagne rende questo luogo speciale per momenti di relax.

La mia camera da letto principale dispone di un bagno privato con vasca da bagno e offre così una privacy confortevole. Due altre stanze luminose possono essere utilizzate in modo flessibile come camere dei bambini, camere degli ospiti o studi. Un secondo bagno con doccia completa l'offerta di locali e offre un comfort aggiuntivo.

Un sistema di riscaldamento a gas con riscaldamento a pavimento offre un calore gradevole. Le finestre a doppia vetrata e lo stato generale eccellente completano il mio comfort di vita. Particolarmente pratico è il locale lavanderia privato con lavatrice e asciugatrice.

Comprendo inoltre un locale di cantina privato e un posto auto. Grazie all'ascensore esistente, il mio appartamento al 2° piano è facilmente accessibile e si adatta quindi anche alle persone che valorizzano un modo di vita confortevole e adatto alla loro età.

I miei punti di forza in un colpo d'occhio
· Appartamento di 4,5 locali al 2° piano
· Circa 102 m² di spazio di vita
· Anno di costruzione 2007 e buono stato
· Spazio di vita e di pranzo luminoso
· Cucina aperta e affascinante
· Lavastoviglie e frigorifero recenti
· Serra con accesso al balcone
· Balcone con sole del mattino
· Vista sulla campagna circostante e sulle montagne
· Camera da letto principale con bagno privato
· Due altre stanze luminose
· Secondo bagno con doccia
· Locale lavanderia privato con lavatrice e asciugatrice
· Riscaldamento a pavimento
· Ascensore per un accesso confortevole
· Posto auto e cantina
· Posizione calma e centrale
· Negozi e fermata dell'autobus nelle immediate vicinanze

Io combino luminosità, un piano ben pensato, e...