Belfaux - Appartamento A7 - 3.5 locali

450 000.-

27.08.2026, su homegate.ch

1782, Belfaux

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Appartamento di 3,5 locali a Belfaux Scopri questo bel appartamento che offre spazi armoniosi e un ambiente di vita confortevole.
Situato al terzo piano di un edificio caratteristico del 1847 e ristrutturato nel 2012, questo appartamento di 3,5 locali sviluppa una superficie abitabile di circa 92 m² in una zona residenziale tranquilla.
La sua disposizione consente di godere di spazi ben organizzati e confortevoli per l'uso quotidiano. La distribuzione interna offre un buon equilibrio tra le diverse stanze, mentre la presenza di un bagno e di un WC separato offre un comfort aggiuntivo, particolarmente apprezzato per un alloggio di questo tipo.
L'appartamento beneficia anche di un balcone di circa 2 m², che offre una piacevole apertura verso l'esterno e uno spazio aggiuntivo per godere dei bei giorni.
Situato al terzo piano, l'alloggio beneficia di una posizione piacevole all'interno dell'edificio. Si presenta in buone condizioni generali e si integra in un edificio antico che ha conservato il suo carattere, beneficiando di una ristrutturazione realizzata nel 2012.
È inoltre incluso un posto auto esterno, che offre una soluzione di parcheggio pratica per l'uso quotidiano.
Attualmente affittato, l'immobile genera un reddito locativo mensile netto di CHF 1'300.-, che include CHF 1'240.- di affitto netto e CHF 60.- per il posto auto. In aggiunta, ci sono CHF 200.- di spese, che portano il reddito locativo mensile totale a CHF 1'500.-, o CHF 18'000.- di reddito locativo annuo.
Informazioni essenziali :
· Appartamento di 3,5 locali
· Circa 92 m² di superficie abitabile
· Situato al terzo piano
· Balcone di circa 2 m²
· 1 bagno
· 1 WC separato
· 1 posto auto
· Buone condizioni generali
· Edificio del 1847
· Ristrutturato nel 2012
· Zona residenziale tranquilla
· Vicino alla stazione ferroviaria
Un appartamento ben organizzato e funzionale, che offre una configurazione confortevole e servizi adatti sia per una residenza principale che per un progetto di investimento.