Belfaux - Appartamento A2 - 3,5 locali

440 000.-

27.08.2026, su homegate.ch

1782, Belfaux

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Appartamento di 3,5 locali a Belfaux Scopri questo bel appartamento, che offre spazi armoniosi e un ambiente di vita confortevole.
Situato al primo piano di un edificio di carattere risalente al 1847 e ristrutturato nel 2012, questo appartamento di 3,5 locali offre circa 70 m² di superficie abitabile in una zona residenziale tranquilla e piacevole.
L'appartamento ha una distribuzione equilibrata, con spazi adatti a una vita quotidiana confortevole. La sua configurazione consente di godere appieno dei diversi locali, mentre la sua luminosità contribuisce a creare un'atmosfera accogliente. L'appartamento comprende anche un bagno e si presenta in buone condizioni generali.
Un balcone di circa 12 m² prolunga piacevolmente lo spazio di vita e costituisce un vero e proprio vantaggio per godere dell'esterno. Le sue dimensioni consentono di allestire facilmente uno spazio di relax o di pranzo secondo le proprie esigenze.
Una cantina di circa 3 m² completa l'immobile e offre uno spazio di stoccaggio supplementare. Un posto auto esterno è incluso nella vendita, offrendo una soluzione di parcheggio pratica per le esigenze quotidiane.
L'appartamento si integra in un edificio che ha conservato il carattere della sua costruzione originale, beneficiando delle ristrutturazioni effettuate nel 2012. La sua distribuzione, la sua superficie e il balcone lo rendono un appartamento polivalente, adatto sia come residenza principale che come progetto di investimento.
Attualmente affittato, l'immobile genera un reddito locativo mensile netto di CHF 1'336.-, che comprende CHF 1'276.- di affitto netto e CHF 60.- per il posto auto. A ciò si aggiungono CHF 200.- di spese, portando il reddito locativo mensile totale a CHF 1'536.-, equivalente a CHF 18'432.- di reddito locativo annuo.
Informazioni essenziali:
· Appartamento di 3,5 locali
· Circa 70 m² di superficie abitabile
· Situato al primo piano
· Balcone di circa 12 m²
· Luminoso
· 1 bagno
· Cantina di circa 3 m²
· 1 posto auto
· Buone condizioni generali
· Edificio del 1847
· Ristrutturato nel 2012
· Zona residenziale tranquilla
· Vicino alla stazione ferroviaria
Un appartamento ben proporzionato, piacevole da abitare e con uno spazio esterno bello, che offre un equilibrio interessante tra comfort, funzionalità e carattere.