Exklusive Attikawohnung mit Panoramasicht auf den Bodensee

2 610 000.-

17.06.2026, su homegate.ch

9404, Rorschacherberg

Diese exklusive Attikawohnung befindet sich in einer hochwertigen Liegenschaft mit lediglich fünf Eigentumswohnungen. Die ruhige Lage an einer kleinen Sackgasse in einem begehrten Wohnquartier mit minimalem Verkehrsaufkommen garantiert ein hohes Mass an Privatsphäre und Wohnqualität. Das im Jahr 2014 erstellte Mehrfamilienhaus ist Minergie-zertifiziert und überzeugt durch moderne Architektur, hochwertige Materialien sowie eine ausgezeichnete Bauqualität.
Die Wohnung bietet rund 217m² Wohnfläche, verteilt auf 4.5 Zimmer. Das Herzstück bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich mit rund 100m², der dank raumhoher Panoramafenster, viel Tageslicht und einer eindrucksvollen Rundumsicht ein aussergewöhnliches Wohngefühl vermittelt. Die unverbaubare Aussicht auf den Bodensee, die sanfte Hügellandschaft und die umliegende Natur schafft eine einzigartige Atmosphäre von Weite und Ruhe.
Ein besonderes Merkmal ist die grosszügige, teilweise überdachte Terrasse mit herrlicher Seesicht, optimaler Besonnung und hoher Privatsphäre. Die drei grosszügigen Schlafzimmer beziehungsweise Disponibelräume sind auf der bergseitigen Seite angeordnet und bieten einen schönen Blick ins Grüne. Das Masterbedroom verfügt über eine grosszügige Ankleide. Das direkt angeschlossene Badezimmer begeistert ebenfalls mit spektakulärer Seesicht - sogar aus der Badewanne.
Der Lift führt schwellenlos von der Tiefgarage direkt in die Attikawohnung. Waschmaschine und Tumbler befinden sich im eigenen Technikraum innerhalb der Wohnung. Zur Wohnung gehören zudem zwei Tiefgaragenplätze; die Infrastruktur für Elektroladestationen ist bereits vorhanden.
Diese Attikawohnung vereint grosszügiges Wohnen, höchste Bauqualität, viel Privatsphäre, optimale Besonnung und eine unvergleichliche Aussicht auf den Bodensee zu einem aussergewöhnlichen und seltenen Wohnangebot.
Diese Immobilie überzeugt mit folgenden Highlights:
· Exklusive Attikawohnung mit ca. 217m² Wohnfläche
· 4.5 Zimmer mit sehr grosszügigem Wohn- und Essbereich
· Hervorragende, unverbaubare Seesicht und Rundumsicht
· Blick auf den Bodensee, die Hügellandschaft und die umliegende Natur
· Raumhohe Panoramafenster und viel Tageslicht
· Sehr grosse, teilweise überdachte Terrasse
· Maximale Besonnung mit Sonnenaufgang und Sonnenuntergang
· Hohe Privatsphäre
· Drei grosszügige Schlafzimmer beziehungsweise Disponibelräume
· Masterbedroom mit grosser Ankleide
· Zwei Badezimmer
· Eigener Technikraum mit Waschmaschine und Tumbler
· Direkter, schwellenloser Liftzugang von der Tiefgarage in die Wohnung
· Minergie-zertifizierte Liegenschaft, Baujahr 2014
· Ruhige Lage in einer kleinen Sackgasse
· Zwei Tiefgaragenparkplätze
· Elektroladestationen vorhanden
· Letzte Renovation im Jahr 2025
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