Emplacement stratégique Immeuble Mixte à vendre ? Peseux
1 680 000.-
29.06.2026, su homegate.ch
2034, Peseux
À vendre : bel immeuble mixte situé à Peseux, dans un secteur recherché à proximité immédiate des transports publics, commerces, écoles et accès autoroutiers.
Composition du bien :
- 1 surface commerciale (commerce au rez-de-chaussée)
- 5 appartements locatifs ( 3 pièces, 2.5 pièces, 1 pièce, 4 pièces et 3 pièces)
- Immeuble entièrement dédié à la location (mixte habitation + commerce)
- Bonne configuration locative et gestion simple
Rendement & potentiel :
- Encaissement net annuel actuel : CHF 63'000
- Potentiel d'optimisation locative : jusqu'à CHF 67'000 selon étude du marché local
- Rendement attractif avec marge d'amélioration après revalorisation des loyers et optimisation de gestion
Atouts principaux:
- Emplacement stratégique dans le bassin neuchâtelois
- Forte demande locative dans le secteur
- Immeuble mixte (diversification des revenus : commerce + résidentiel)
- Potentiel de valorisation à moyen terme
- Investissement patrimonial stable et sécurisé
Idéal pour :
Investisseurs privés ou institutionnels recherchant un bien de rendement avec :
- Revenu immédiat
- Potentiel d'optimisation
- Localisation solide dans une région à forte attractivité locative
Personne Responsable :
Bemanna Ritchi
079 739 44 87 skbafbriznjkg 0x1e7d5 0xd8x49xd8x65
Composition du bien :
- 1 surface commerciale (commerce au rez-de-chaussée)
- 5 appartements locatifs ( 3 pièces, 2.5 pièces, 1 pièce, 4 pièces et 3 pièces)
- Immeuble entièrement dédié à la location (mixte habitation + commerce)
- Bonne configuration locative et gestion simple
Rendement & potentiel :
- Encaissement net annuel actuel : CHF 63'000
- Potentiel d'optimisation locative : jusqu'à CHF 67'000 selon étude du marché local
- Rendement attractif avec marge d'amélioration après revalorisation des loyers et optimisation de gestion
Atouts principaux:
- Emplacement stratégique dans le bassin neuchâtelois
- Forte demande locative dans le secteur
- Immeuble mixte (diversification des revenus : commerce + résidentiel)
- Potentiel de valorisation à moyen terme
- Investissement patrimonial stable et sécurisé
Idéal pour :
Investisseurs privés ou institutionnels recherchant un bien de rendement avec :
- Revenu immédiat
- Potentiel d'optimisation
- Localisation solide dans une région à forte attractivité locative
Personne Responsable :
Bemanna Ritchi
079 739 44 87 skbafbriznjkg 0x1e7d5 0xd8x49xd8x65
- Prezzo CHF
- 1 680 000.-
- CAP
- 2034
- Tipo
- Acquistare
- Altro
Ikami Suisse
1204, Ginevra
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