DE2597-A7: Attico di 4,5 loc. alto standing e ampia terrazza

1 960 000.-

24.04.2026

6926, Montagnola

Rif. Cod. DE2597-A7: In Collina d'Oro Montagnola, una delle zone più ricercate, tranquille e solive, con un moltiplicatore d?imposta molto vantaggioso del 60%, vendiamo splendido ATTICO moderno di 4,5 locali con ampia terrazza panoramica e vista fino al lago.

Situato al 2° ed ultimo piano di una residenza di recente costruzione (2019) immersa nel verde e dotata di tutti i comfort moderni, l'appartamento si sviluppa su una superficie di 142 mq e dispone di un'ampia terrazza di 74 mq e 2 balconcini per totali 6 mq.

L?ingresso accoglie con un elegante disimpegno con armadiature, che conduce alla zona giorno ampia e luminosa, composta da un soggiorno con cucina a vista ed isola centrale, progettata con finiture moderne e materiali di qualità. Dal soggiorno si accede a una splendida ampia terrazza coperta, caratterizzata da vetrate a tutt?altezza in alluminio con triplo vetro, che garantiscono massima luminosità e offrono una vista aperta e panoramica fino al lago, creando uno spazio unico e perfettamente vivibile.

La zona notte comprende 3 camere da letto, 2 con accesso ad un proprio balconcino, mentre la camera padronale con accesso diretto alla terrazza si distingue per la luminosità, l?ampia cabina armadio ed il bagno en-suite dotato di vasca, bidet e finestra. Un bagno di servizio completa la distribuzione degli spazi interni, rendendo l?appartamento funzionale e confortevole per tutta la famiglia.

Due posteggi in autorimessa al prezzo di Chf 50'000.- cadauno, non inclusi nel prezzo, ed un ampia cantina, completano l'offerta.

La residenza offre inoltre una lavanderia comune e spazi esterni curati, ideali per chi ama vivere in un contesto riservato e piacevole.

Questo attico rappresenta una soluzione abitativa di alto standing grazie alla cura dei dettagli e le finiture moderne che gli conferiscono eleganza, comfort in una posizione privilegiata. Chiama subito per prenotare una visita!