Cascina ristrutturata con vista/Rustico total saniert

390 000.-

10.06.2026

6549, Laura

Vendo bellissima cascina, ristrutturata totalmente nel 2011, sui Monti di Laura, a 1400 m, immersa nel verde e nella tranquillità e con una spettacolare vista sulle montagne e sulla Val Calanca.
Distribuita su due livelli, si compone di uno spazioso ingresso da dove si accede ad un gradevole soggiorno con cucina a vista (cucina e boiler a gas, frigo ad elettricità solare) e zona pranzo, una piccola camera con un ampio armadio, una camera matrimoniale e un servizio con doccia (superficie totale 52 m2).
Una scala a botola conduce ad uno spazioso soppalco (22 m2) dove è possibile sistemare diversi letti.
È presente una stufa a legna con forno e un pannello fotovoltaico.
Terrazza coperta (8 m2).
Possibilità di ritirare anche il mobilio.
Inoltre, è disponibile un piccolo locale-cantina e una legnaia (8.5 m2) dove è già presente molta legna e 4 batterie per il pannello fotovoltaico.
Allesterno, su un terreno di tot. 523 m2, è presente un bel tavolo di sasso da cui si gode una spettacolare vista sulle montagne.
Vendo inoltre un terreno boschivo annesso di 411 m2.
Posteggi pubblici a disposizione non lontano dall'edificio.
Per informazioni ed ulteriori foto: [email protected]

Il Monte Laura è raggiungibile da Roveredo (GR) con una strada asfaltata di 11 km, al momento è in atto un risanamento totale della strada che durerà diversi anni, il Monte è sempre raggiungibile in luglio e agosto, il resto dellanno con limitazioni dorario.
Grazie anche ai suoi sentieri che si snodano in un comprensorio montano di eccezionale bellezza, il Monte Laura costituisce la meta ideale per escursionisti e amanti della montagna. Negli ultimi anni Laura è inoltre sempre più conosciuta dagli appassionati della bicicletta.
Sul monte sorgono ca. 100 casette di vacanza, abitate quasi esclusivamente durante la stagione estiva, un istituto per corsi estivi, un ristorante e una capanna montana.
Per informazioni informazioni sul Monte Laura: montelaura.ch

Bergidylle pur- total saniertes Ferienhaus auf der schönen Monte Laura mit herrlicher Weitsicht

Das sehr gut ausgebaute Rustico (Baujahr 1933, total saniert im 2011) befindet sich idyllisch gelegen auf einer Höhe von 1'400 Metern oberhalb Roveredo (GR) im Misox, und ist sehr ruhig und sonnig in einem kleiner Weiler (tot. 100 Rustici) gelegen.
Ein schöner Rückzugsort mit einer herrlichen Panoramasicht auf die Berge und die Natur und mit vielseitigen Wandermöglichkeiten.
Vor dem Eingang ist eine beschattete Terrasse (8 m2), ebenerdig ist Küche, Wohnraum mit Holzofen, ein Bad mit Dusche, ein Schlafzimmer und ein kleines Raum mit einem grossen Schrank (tot. 52 m2). Galerie mit vielen Schlafmöglichkeit (22 m2).
Die Stromversorgung erfolgt über Solarpanel.
Neben dem Rustico befindet sich ein 8 m2 Holzschuppen mit viel Holz e 4 Batterien.
Das Rustico ist von einem Grundstück (523 m2) umgeben, mit einem Steintisch auf dem es genügend Platz für Grillabende oder zum Sonnenbaden gibt.
Zum Rustico gehört auch ein Waldland von 411 m2.
Von allen Seiten hat man einen schönen Panoramablick auf die Berge. Rundherum können
zahlreiche Wanderungen unternommen werden.
Monte Laura wird von Roveredo auf einer 11 km langen Waldstrasse erreicht, die momentan saniert wird.

Monte Laura, ein Ortsteil von Roveredo (GR), liegt in den Schweizer Alpen auf 1400 M.ü.M. und ist dank seinen herrlichen Wanderwegen ein ideales Ziel für Berg- und Naturfreunde. In den letzten Jahren wurde Laura auch zunehmend ein insider Tip für Radsportler.
Um die 100 Ferienhäuser, vor allem im Sommer bewohnt, ein Sommerkurszentrum, ein Restaurant sowie eine Berghütte bilden Monte Laura.
Busverbindung in Juli und August.
https://www.visit-moesano.ch/de/monte-laura
Bitte kontaktieren Sie mich: [email protected]. Gerne sende ich Ihnen die Dokumentation mit allen Fotos zu.