BRIONE SOPRA MINUSIO - Tipica Casa Ticinese con vista lago

687 000.-

28.04.2026

6600, Locarno

Cà Cereneo
Casa rustica con vista lago a Brione sopra Minusio.

Nella quiete di Brione sopra Minusio, in una delle posizioni più ricercate della regione, Cà Cereneo è una casa rustica dal fascino autentico.

Situata in Via Brione 142. La proprietà gode di una vista mozzafiato sul Lago Maggiore, regalando un?atmosfera di pace e bellezza in ogni stagione.

Spazi abitativi
- Entrata principale si apre su un soggiorno con camino, mantenendo lo stile rustico originale.
- Cucina tradizionale e funzionale.
- Due camere da letto con splendida vista lago.
- Una delle camere ha accesso diretto a un incantevole terrazzo
- Una delle camere é stata arricchita con una vasca idromassaggio, perfetta per momenti di relax con panorama esclusivo.

Caratteristiche principali
- 4 cantine, di cui 3 con volte in pietra, perfette per la conservazione di vini o come spazi caratteristici.
- Grottino con camino, ideale per serate conviviali all?insegna della tradizione ticinese.
- Lavanderia indipendente e 2 locali adibiti a laboratorio, perfetti per attività artigianali o hobby creativi.
- Grill esterno, inserito armoniosamente nel verde, ideale per cene all'aperto con amici e famiglia.

Esterni
- Giardino curato con tavolo in sasso, luogo ideale per pranzi all?aperto, letture al sole o semplicemente per godersi la tranquillità del luogo.

Potenziale di sviluppo
La struttura offre un notevole potenziale di trasformazione:
con uno nuovo progetto, il piano regolatore (PR) permette di realizzare uno stabile di 3 appartamenti indipendenti di circa 100 mq ciascuno, tutti con vista lago.

È possibile l'acquisto anche come residenza secondaria.

Scopri di più: www.immo-mazzoleni.ch/it/o/vendesi-casa-brione-sopra-minusio-5391565?page=1