Atelier e casa residenziale storici con concetto di

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27.08.2026, su homegate.ch

2610, St-Imier

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Sostanza storica. Aree spaziose. Stanza per nuove idee. A Saint-Imier, si presenta un'opportunità eccezionale per gli investitori, gli imprenditori e gli acquirenti privati con una visione: Un'ex proprietà dell'industria orologiera tradizionale combina il carattere storico con aree spaziose e un potenziale di sviluppo polivalente.
L'edificio, costruito intorno al 1910 e ristrutturato nel 2023, comprende un totale di circa 550 m² e offre una struttura di stanze che va ben al di là di una proprietà residenziale classica.
Già all'ingresso, il carattere speciale della casa è evidente. Aree spaziose e la biblioteca attuale creano un'atmosfera che si distingue chiaramente dagli oggetti di investimento standardizzati. Al piano superiore, ci sono diversi studi arredati, mentre la zona soffitta con circa 130 m² offre uno spazio aggiuntivo per uno sviluppo individuale.
È precisamente questa combinazione che rende la proprietà interessante per gli acquirenti che non vogliono solo acquistare un edificio esistente ma anche riconoscere una prospettiva imprenditoriale o privata in esso.
Sono concepibili diversi concetti di utilizzo - soggetti alle possibilità di legge edilizia e delle autorità: soluzioni di vita e di studio sviluppate, appartamenti arredati, co-living o alloggio temporaneo, fino a una combinazione di abitazione, lavoro e spazi rappresentativi. La proprietà può essere anche di interesse per un imprenditore privato alla ricerca di un luogo eccezionale per il proprio concetto.
Per un investitore, l'attrattiva risiede particolarmente nel fatto che esiste già una struttura di edificio esistente e che c'è allo stesso tempo un potenziale di ottimizzazione e riposizionamento. Invece di prendere in carico un prodotto di investimento completamente standardizzato, il futuro proprietario riceve la possibilità di sviluppare la proprietà secondo la propria strategia.
La posizione sostiene anche concetti diversi: La stazione ferroviaria di Saint-Imier è a pochi minuti a piedi, e le strutture commerciali si trovano nelle immediate vicinanze. Così, la proprietà combina la sua identità storica speciale con un'accessibilità quotidiana.
Una proprietà per le persone con un'idea
Questo oggetto è deliberatamente destinato agli acquirenti che pensano al di là dello stato attuale: imprenditori, investitori, sviluppatori di progetti o privati che apprezzano la sostanza storica e riconoscono il potenziale delle aree spaziose.
Se si tratta di un investimento a lungo termine, un concetto di vita speciale o la base per un progetto imprenditoriale, qui non si vende solo una proprietà, ma anche uno spazio per una nuova utilizzazione e una visione personale.
Punti di forza di questa proprietà :
· Fabbrica orologiera storica del 1910 con carattere unico
· Concept completo: abitazione, locazione e lavoro possono essere combinati
· Diversi studi arredati con domanda stabile
· Appartamento in soffitta esclusivo su tutta la superficie (circa 130 m²)
· Aree spaziose per un utilizzo creativo (musica, arte, ufficio)
· Ristrutturazione e modernizzazione continue fino al 2023
· Sistema fotovoltaico e ascensore moderno
· Posizione centrale a Saint-Imier
· Gruppo target stabilito (professori, artisti, specialisti)
· Modello attraente per l'autosufficienza economica
Questa proprietà è destinata alle persone che cercano più di una proprietà classica - agli individualisti, imprenditori creativi e investitori con una visione che desiderano combinare abitazione, lavoro e autonomia economica.
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