Casa da sogno in una posizione molto idilliaca a Leuzigen

1 690 000.-

23.12.2025, su homegate.ch

3297, Leuzigen

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Al numero civico Hofmattstrasse 4 a Leuzigen, questa casa a schiera di alta qualità è disponibile per l'occupazione immediata.

La casa di 6,5 locali offre un comfort di vita moderno su 3 piani per tutta la famiglia. Essa impressiona per il suo equipaggiamento molto di alta qualità e la sua disposizione delle stanze ben pensata.

La proprietà dispone di 3 bagni e di un bagno per gli ospiti. L'architettura convince per le sue linee chiare, i materiali molto di alta qualità e l'atmosfera di vita confortevole. Il camino a legna al piano terra contribuisce anch'esso al benessere. La camera da letto integrata al 1° piano completa l'offerta.

La proprietà comprende inoltre un doppio garage, due locali di deposito e 3 posti auto esterni.

La pompa di calore (geotermica) e il sistema fotovoltaico, l'isolamento di alta qualità e il vetro triplato permettono un approvvigionamento energetico sostenibile. La preparazione per la mobilità elettrica è anch'essa fornita.

La proprietà è situata in un quartiere residenziale molto tranquillo senza traffico. Un altro punto positivo è certamente la posizione molto idilliaca con una vista magnifica sulla zona agricola adiacente.

La casa convince con :

Seminterrato :
· Ufficio o camera da letto con pavimento in parquet e riscaldamento a pavimento (completamente finito)

· Bagno con doccia (con riscaldamento a pavimento)

· Lavanderia con lavatrice e asciugatrice

· Cantina con pavimento in lastre e armadio a muro

· Locale tecnico con pavimento in lastre (pompa di calore geotermica)

· Sistema di addolcimento

Piano terra :
· Entrata con guardaroba

· Cucina moderna e di alta qualità con isola di cucina e armadi a muro
con cottura a vapore e aspiratore di vapore Bora (cucina svizzera SABAG AG)

· Soggiorno spazioso e luminoso con grandi finestre scorrevoli

· Camino a legna (modello Attika : "Nexo")

· Bagno per gli ospiti

· Posto di seduta in giardino coperto con ombreggiatura a schermo (elettrico)

1° piano :
· Camera da letto dei genitori con camera da letto integrata

· Bagno con vasca da bagno e doccia

· 2 camere da letto con accesso diretto al balcone

2° piano :
· Camera da letto o ufficio

· Bagno con doccia

Parcheggio e locale di deposito inclusi :
· 1 doppio garage

· 3 posti auto supplementari (posti auto esterni)

· 2 locali di deposito con illuminazione e prese

Equipaggiamento di alta qualità : tende a lamelle elettriche, parquet in quercia di alta qualità (Polar, Landhausdielen), finestre del tetto con ombreggiatura esterna, cucina svizzera di alta qualità, finestre in plastica e alluminio con vetro triplato, sistema di addolcimento, pompa di calore (geotermica), sistema fotovoltaico, prese multimediali e spot LED in tutta la casa, camino a legna (Attika), 2 locali di deposito

La casa a schiera offre tutto ciò che il vostro cuore desidera - dall'arredamento interno moderno e di alta qualità al giardino dei sogni con vista magnifica che potete apprezzare sia dal grande balcone o dal posto di seduta in giardino con ombreggiatura a schermo integrata.

Posizione :
Leuzigen è un comune rurale che brilla con molta natura e zone di svago locali. Nonostante la posizione idilliaca, i centri sono rapidamente raggiungibili via l'A1, come Solothurn, Biel e Berna.
A Leuzigen, siete in natura e tuttavia a pochi chilometri solo dalla dinamica urbana.
Il giardino d'infanzia e le scuole sono anch'essi situati nelle immediate vicinanze.
Un luogo per arrivare, respirare e restare.

In sintesi - una casa con valore duraturo - la combinazione di posizione, qualità, efficienza energetica e architettura semplice fa di questa proprietà qualcosa di molto speciale !

Interessati ? Non esitate a chiamarci.
Saremmo felici di mostrarvi questa bella proprietà senza alcun impegno.