L'Equilibrio Perfetto tra Tradizione, Spazio e Opportunità

1 050 000.-

24.04.2026, su homegate.ch

2745, Grandval

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L'Equilibrio Perfetto tra Tradizione, Spazio e OpportunitàGrand-Rue 75, 2745 GrandvalL'Esclusività di un Dominio Polivalente nel Cuore del Jura Bernois

Situata nel contesto pittoresco e verde di Grandval, questa proprietà eccezionale incarna un'opportunità rara sul mercato. Sotto l'egida di Switzerland Sotheby's International Realty, vi presentiamo una dimora di carattere che combina volumi generosi, comfort moderno e potenziale imprenditoriale immediato.

Una Residenza con Molti VoltiCostruita nel 1956 e sottoposta a una ristrutturazione accurata nel 2016, questa costruzione di 1 882 m offre una superficie abitabile di 200 m² intelligentemente suddivisa:

· Tre Appartamenti Indipendenti : Un totale di 10,5 locali configurati in tre unità abitative separate. Una soluzione ideale per un investimento locativo, una residenza intergenerazionale o una spaziosa dimora principale.
· Ristrutturazioni di Alta Qualità : La combinazione del fascino dell'antico con le esigenze del comfort moderno.

Uno Strumento Professionale Pronto all'UsoLa proprietà si estende su un terreno di 2 446 m² e si distingue per le sue infrastrutture annesse di primo ordine:

· Officina e Garage : Uno spazio vasto e funzionale, perfettamente adatto a attività artigianali o meccaniche.
· Opportunità di Rilevamento : In aggiunta al prezzo di vendita della proprietà, il patrimonio aziendale del garage è offerto al prezzo di CHF 120'000.-. Questa opzione consente di beneficiare di una struttura già operativa e di una clientela stabilita all'interno della propria proprietà.
· Una Localizzazione Strategica
· L'indirizzo di Grand-Rue 75 offre una visibilità ottimale per le attività commerciali, preservando la quiete residenziale. Grandval rimane un punto di ancoraggio privilegiato nel Jura Bernois, offrendo un accesso facile agli assi principali.
· Parere dell'Esperto : "Questo oggetto rappresenta la perfetta sinergia tra patrimonio immobiliare e progetto di vita imprenditoriale. La possibilità di acquisire il patrimonio aziendale come complemento rende questa proprietà una soluzione 'chiavi in mano' estremamente rara in questo settore."