Una Casa con Anima - Storica, Soleggiata e Versatile

1 165 000.-

06.08.2026, su homegate.ch

3317, Limpach

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Una Casa con Anima - Storica, Soleggiata e Versatile Questa fattoria speciale del 1830 offre una casa con storia, carattere e possibilità versatili. La proprietà ha 6,5 locali, circa 147 m² di spazio abitabile e circa 292 m² di spazio utilizzabile, rendendola ideale per le persone che cercano uno spazio di vita spazioso con charme e individualità.
Nel 2021, la proprietà è stata rinnovata in aree importanti. In particolare, la cucina rinnovata di alta qualità con area di lavoro in acciaio cromato, frigorifero per vino, frigorifero Foodcenter, vaporiera e apparecchi di alta qualità V-ZUG.
La casa ha due bagni, finestre triple vetrate, un caratteristico seminterrato in pietra arenaria e un collegamento di sorgente che può essere utilizzato per l'irrigazione del giardino e la fontana.
Un valore aggiunto particolare risiede nel campo da tennis esistente. Questo offre un potenziale interessante per uno spazio di vita supplementare o una possibile seconda unità abitativa.
L'area esterna impressiona con un terreno di 806 m², circa 660 m² di spazio giardino, una terrazza coperta, uno stagno, un letto di verdure e vari alberi da frutto. La buona insolazione e l'alta privacy creano un'area esterna con un valore di vita particolare.
La proprietà si trova in un quartiere tranquillo e rurale a Limpach, un distretto del comune di Fraubrunnen. La fermata dei trasporti pubblici più vicina "Limpach, Post" si trova a solo circa 110 metri di distanza. Limpach dispone di una propria scuola elementare, e un autobus scolastico è disponibile per l'asilo nido di Mülchi.
Punti di forza
· Costruzione a travi caratteristica
· Terreno di 806 m²
· 660 m² di spazi circostanti
· Cucina di alta qualità
· Due bagni
· Seminterrato in pietra arenaria
· Collegamento di sorgente
· Giardino idilliaco con stagno
· Potenziale di sviluppo nel campo da tennis
· Posizione tranquilla e soleggiata a Limpach
Conclusione
Una casa caratteristica per gli acquirenti che apprezzano la vita storica, i grandi giardini, la pace e il potenziale di sviluppo.
Ha suscitato il nostro interesse? Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita o di fissare un appuntamento di visita personalizzato in loco.