Incantevole casa vacanze nel Parco Naturale Gantrisch

365 000.-

23.10.2026

3089, Hinterfultigen

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1. Descrizione generale
Piccola casa vacanze indipendente e rustica in una posizione molto tranquilla e immersa nella natura nel Parco Naturale Gantrisch. La proprietà è ideale come casa per le vacanze o per il fine settimana per persone o coppie legate alla natura che apprezzano la semplicità, la tranquillità e una vista impressionante sulle Alpi. Costruzione solida con potenziale di ristrutturazione e ampliamento.
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2. Programma degli spazi
Piano terra:
Ingresso/Entrée
Zona giorno, pranzo e notte aperta con cucina
Bagno con doccia, WC e lavandino
Balcone (lato sud)
Sottotetto non rifinito come spazio di stoccaggio
Seminterrato (cantina):
Due locali cantina
Locale tecnico (caldaia, pompa dell'acqua, filtro)
Ampio spazio di stoccaggio, non utilizzabile come spazio abitativo
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3. Area esterna
Giardino spazioso e curato
Pergola coperta con zona seduta
Diverse altre zone seduta
Casetto da giardino / deposito per attrezzi e mobili
Posto auto presso la casa per auto piccola (ulteriore possibilità di parcheggio a circa 50 m di distanza)
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4. Dati principali
Tipo di oggetto: Casa vacanze
Anno di costruzione: 1964, ristrutturazione parziale 2020
Superficie abitabile: ca. 38 m²
Superficie cantina: ca. 30 m²
Superficie del terreno: 712 m²
Piani: 2
Riscaldamento: Stufa a legna (tipo svedese)
Zona: Zona agricola
Utilizzo: Residenza secondaria / vacanze
Approvvigionamento idrico proprio (acqua piovana), fossa biologica
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5. Posizione
Steiglenweg 3, 3089 Hinterfultigen (Comune di Rüeggisberg, BE).
Esposizione soleggiata da sud a sud-ovest a circa 815 m s.l.m. in posizione collinare non edificabile. Quiete assoluta, adiacente alla riserva naturale Sense Schwarzwasser, con vista libera sulla catena del Gantrisch, sullo Stockhorn nonché sull'Eiger, Mönch e Jungfrau. Berna, Thun e Friburgo raggiungibili in circa 40-50 minuti.
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6. Prezzo di vendita
CHF 365000.
Vendita senza commissioni.