Benvenuti al Krähenberg Panorama Vivere con una vista. A

1 280 000.-

26.08.2026, su homegate.ch

2543, Lengnau BE

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Un progetto residenziale attraente con un totale di dodici appartamenti in proprietà, locali per hobby e posti auto nel fabbricato è in costruzione a Krähenbergstrasse 9, 9a e 11 a Lengnau con il Krähenberg Panorama. La posizione sopraelevata offre una vista magnifica su Lengnau fino al Seeland e combina un modo di vita naturale con buone connessioni ai negozi, alle scuole e ai trasporti pubblici.

L'appartamento 5,5 locali in attico offerto è situato in una casa multifamiliare con cinque unità abitative e offre così un gradevole livello di privacy. Su circa 193 m² di spazio abitativo, potete aspettarvi un concetto di locali ben pensato con sale da soggiorno luminose e finiture di alta qualità. La zona giorno, pranzo e cucina aperta forma il cuore dell'appartamento e si apre sulla terrazza di circa 95 m² orientata a sud. Attraverso la camera principale e il bagno annesso, potete accedere a una terrazza separata di circa 14 m².

La cucina moderna con isola centrale è equipaggiata con forno a vapore, lavastoviglie, frigorifero con congelatore e molto spazio di stoccaggio. Nell'ingresso, c'è un guardaroba e un armadio a muro separato, che offre sufficiente spazio di stoccaggio.

La camera principale dispone di un armadio con armadio a muro, di un bagno annesso con vasca e doccia, nonché dell'accesso alla seconda terrazza. Tre altre stanze, un bagno con doccia, un bagno per gli ospiti e una stanza per la gestione della casa con lavandino e torre di lavaggio completano l'offerta di locali attraente. Un compartimento nel seminterrato appartiene all'appartamento.

Il concetto energetico sostenibile con pompa di calore aria-acqua, sistema fotovoltaico, riscaldamento a pavimento con funzione di raffreddamento gratuito e preparazione per stazioni di ricarica per veicoli elettrici è sinonimo di vita futura. Le tende elettriche, una tenda solare elettrica con sensore di vento, un ascensore, un locale per biciclette e posti auto per gli ospiti aumentano ulteriormente il comfort di vita.

La progettazione interna può essere adattata ai vostri desideri personali.
Due posti auto nel garage devono essere acquistati obbligatoriamente con l'appartamento; inoltre, locali per hobby nel seminterrato possono essere acquistati.

La fine dei lavori è prevista per novembre 2027.

Punto forte in un colpo d'occhio :
· Posizione in pendio attraente con vista panoramica su Lengnau e il Seeland

· Posizione in pendio tranquilla in una strada chiusa senza traffico di passaggio

· Appartamento 5,5 locali in attico di circa 193 m²

· Terrazza di circa 108 m² (parzialmente coperta)

· Tre bagni, di cui uno con vasca e doccia nella camera principale, uno con doccia e un bagno per gli ospiti

· Riscaldamento a pavimento con funzione di raffreddamento gratuito per temperature gradevoli in estate

· Compartimento nel seminterrato incluso

· Opzioni di progettazione individuali per la progettazione interna

· Concetto energetico sostenibile con pompa di calore e sistema fotovoltaico

· Preparazione per una stazione di ricarica nel garage

· Ascensore, posti auto per gli ospiti e locale per biciclette disponibili

· Locali per hobby nel seminterrato possono essere acquistati in opzione (a partire da 23 m², a partire da 17 000 CHF, canone annuo a partire da 340 CHF)

· Due posti auto nel garage devono essere acquistati con l'appartamento (a partire da 25 000 CHF, canone annuo a partire da 600 CHF)

· Il canone annuo per l'appartamento è di 18 000 CHF

· Fine dei lavori prevista per novembre 2027

Le visualizzazioni mostrano un appartamento simile e sono destinate a dare un'idea dell'equipaggiamento standard previsto. La realizzazione effettiva dell'appartamento offerto può differire in dettagli individuali.

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