Ufficio, officina e magazzino - La tua sede commerciale ad

3 100 000.-

28.08.2025, su homegate.ch

4422, Arisdorf

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Gestione, contatto con i clienti e operazioni in un solo luogo: questa proprietà commerciale ad Arisdorf combina spazi di ufficio espressivi con aree di lavoro e di stoccaggio polivalenti. L'offerta di vendita comprende l'unità commerciale proposta con due livelli principali e una galleria di ufficio supplementare. Il prezzo di acquisto è di CHF 3'100'000.

Secondo il piano di pavimento disponibile, sono disponibili circa 750 m² di spazio interno: circa 457 m² al livello di lavoro e di stoccaggio, circa 261 m² al livello di ufficio e circa 32 m² di ufficio supplementare sulla galleria. Il balcone di circa 42 m² è elencato separatamente e non è incluso nello spazio interno.

Il livello di ufficio impressiona con una struttura di tetto in legno visibile, aree di finestre generose e pavimento in pietra naturale. La zona di lavoro e di ricevimento aperta offre spazio per lo scambio di squadra e la ricezione dei clienti. Una sala riunioni separata con accesso al balcone, la zona di cucina e l'ufficio supplementare sulla galleria completano l'offerta di locali. Il balcone crea un'area esterna piacevole per le pause brevi.

Al livello di lavoro e di stoccaggio sottostante, sono disponibili spazi di lavoro più grandi e connessi, locali di stoccaggio separati e un ufficio associato. Vari accessi di porta sostengono lo sviluppo delle aree operative. Un'officina dispone di un pozzo di lavoro. Le strutture sanitarie sono indicate nei piani; le scale interne collegano i livelli.

La proprietà è gestita con un anno di costruzione del 1995 e uno stato ben mantenuto. Il riscaldamento a pavimento e una generazione di calore con olio fanno parte dei dati di inventario registrati. Le possibilità di parcheggio esterno completano l'offerta. Per le aziende che desiderano combinare ufficio e attività operativa, questa ubicazione offre aree di lavoro utilizzabili in modo diverso. La convenienza per il vostro utilizzo specifico e la portata esatta dell'acquisto saranno chiarite in una conversazione personale.

Attrezzature
- Unità commerciale con ufficio, officina e magazzino in vendita
- Circa 750 m² di spazio interno secondo il piano di pavimento
- Circa 457 m² di livello di officina e di stoccaggio con ufficio associato
- Circa 261 m² di livello di ufficio con zona di lavoro e di ricevimento aperta
- Ufficio supplementare sulla galleria: circa 32 m²
- Balcone di circa 42 m², separato dallo spazio interno
- Struttura di tetto in legno visibile e pavimento in pietra naturale al livello di ufficio
- Sala riunioni separata con accesso al balcone e zona di cucina
- Vari accessi di porta, locali di stoccaggio separati e officina con pozzo di lavoro
- Strutture sanitarie e collegamenti di scale interne secondo i piani
- Riscaldamento a pavimento e riscaldamento con olio secondo i dati di inventario
- Anno di costruzione 1995; stato ben mantenuto secondo i dati di oggetto
- Possibilità di parcheggio esterno; numero esatto e assegnazione di acquisto dopo chiarimento

Posizione
Arisdorf si trova nel cantone di Basilea Campagna nel bacino di attrazione della regione di Basilea e dello spazio di Liestal. La proprietà commerciale si trova nella zona industriale. L'accesso autostradale Arisdorf alla A2 semplifica l'accessibilità regionale e sovraregionale per i dipendenti, i clienti, i fornitori e i partner commerciali.

I trasporti pubblici collegano Arisdorf con la linea di autobus 72 e collegano il luogo, tra gli altri, a Liestal. Esistono collegamenti alla rete ferroviaria. La combinazione di collegamenti stradali e di trasporti pubblici sostiene le aziende che desiderano raggruppare le loro attività nella regione di Basilea e rimanere in même tempo regionalmente connesse.

Altro
Desiderate combinare ufficio, officina e magazzino in un solo luogo? Saremmo lieti di mostrarvi i locali personalmente e discutere con voi la ripartizione degli spazi e il vostro utilizzo previsto. You First Real Estate AG vi accompagna dalla prima conve...