Attrattiva casa unifamiliare con 4.5 locali in una zona tranquilla e

395 000.-

02.07.2026, su homegate.ch

4436, Oberdorf BL

Tradotto automaticamente

Proprietà immobiliare familiare in diritto di superficie
Questa casa indipendente convince per la sua tranquilla posizione in pendenza e un concetto di spazio ben studiato su un totale di 122 m² di superficie abitabile, distribuita su tre piani. L'immobile è in diritto di superficie con un contratto di diritto di superficie a lungo termine, offrendo così un'attrattiva opportunità di acquisto di proprietà abitativa.
Al piano seminterrato vi accoglie una pratica zona d'ingresso, dalla quale si accede a due stanze versatili. Questo livello è completato da un WC per gli ospiti. Un rifugio antiaereo e la centrale termica offrono spazi funzionali aggiuntivi.
Il piano terra costituisce il cuore della casa. L'ampia zona giorno-pranzo, con il suo camino, crea un'atmosfera accogliente e invita al relax. La cucina aperta si integra armoniosamente nel soggiorno. Da qui si accede direttamente alla confortevole zona seduta all'aperto, che invita al relax all'aria aperta e valorizza al meglio l'ambiente tranquillo.
Nel piano mansardato si trova una spaziosa stanza con proprio ripostiglio, che offre molteplici possibilità di utilizzo. Il bagno familiare su questo piano garantisce un comfort abitativo aggiuntivo e completa idealmente l'offerta degli spazi.
Un posto auto in garage e un posto auto esterno sono già inclusi nel prezzo di vendita e offrono comode possibilità di parcheggio.
Complessivamente, questa proprietà si presenta come una casa attraente per coppie, piccole famiglie o persone che apprezzano una zona residenziale tranquilla con una pianta pratica e molto potenziale.

Programma degli spazi
Piano seminterrato:
· Zona d'ingresso

· Stanza 1

· Stanza 2

· WC per gli ospiti

· Centrale termica

· Rifugio antiaereo

Piano terra
· Zona giorno-pranzo

· Cucina

Piano mansardato
· Stanza 3 con ripostiglio

· Bagno familiare

Oberdorf e dintorni
Il comune di Oberdorf BL è un comune politico nel distretto di Waldenburg, nel Cantone Basilea Campagna. Con circa 2.540 abitanti (dato 2023), è uno dei comuni più grandi della valle di Waldenburg. Oberdorf si trova a 497 m s.l.m.
La strada principale è un'importante arteria vitale del villaggio, dove si possono trovare molti negozi come Coop, posta, farmacia e la banca cantonale. A Oberdorf si trovano inoltre un asilo nido, la scuola primaria e la sede della scuola secondaria della valle di Waldenburg. I numerosi club attivi arricchiscono la vita culturale, sociale e sportiva della comunità.
Dal 1880, la Waldenburgerbahn (WB) percorre la strada principale. Collega tutti i villaggi della valle da Waldenburg a Liestal con la linea ferroviaria Basilea-Olten. La linea ferroviaria è stata rinnovata nel 2022.
In auto si raggiungono Liestal in 15 minuti e la città di Basilea in circa 30 minuti.

Abbiamo suscitato il vostro interesse?
Saremo lieti di ricevere il vostro contatto tramite il modulo di contatto e di inviarvi la documentazione di vendita via e-mail. Successivamente, avremo il piacere di mostrarvi l'immobile personalmente.
L'immobile non è venduto tramite procedura d'asta ed è disponibile per il trasloco su appuntamento.
Vi aspettiamo con piacere!
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