Attraktives Dreifamilienhaus an zentraler Lage

2 400 000.-

11.06.2026, su homegate.ch

8196, Wil ZH

Eingebettet in eine ruhige, naturnahe und grüne Wohnlage in Wil ZH präsentiert sich dieses grosszügige Dreifamilienhaus als erstklassige Anlagegelegenheit mit echtem Charakter. Das historische Fachwerkhaus aus dem Jahr 1870 befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist vollvermietet – hier profitieren Sie ab dem ersten Tag von gesicherten Mieteinnahmen.
Die Liegenschaft wurde 1999 umfassend renoviert, gefolgt von einer vollständigen Sanierung des Daches und der Aussenfassade in den Jahren 2021/2022. Auf drei Stockwerken verteilen sich insgesamt 363 m² Wohnfläche, aufgeteilt in drei eigenständige und durchdacht konzipierte Wohneinheiten:
· Parterre: 3.5-Zimmer-Wohnung

· 1. Obergeschoss: Grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung

· 2. Obergeschoss: Charmante 3.5-Zimmer-Wohnung

Highlights auf einen Blick:
· Vollvermietet: Sichere Erträge ab dem ersten Tag.

· Historische Substanz: Wunderschöner Fachwerk-Charme kombiniert mit modernen Sanierungen (Dach & Fassade 2021/22).

· Parkierung inklusive: 6 Aussenabstellplätze und 2 Garageneinstellplätze.

· Komfort: Separates Kellerabteil pro Wohnung, gemeinschaftliche Waschküche und ein gepflegter Umschwung mit Gemeinschaftssitzplatz.

Lage & Infrastruktur:
Die Liegenschaft liegt in einer familienfreundlichen Wohngegend mit hervorragender Nahversorgung. Der Volg-Supermarkt ist in nur 4 Gehminuten erreichbar, die Bushaltestelle Wil Dorf liegt lediglich 2 Gehminuten entfernt. Dieses geschichtsträchtige und vollständig renovierte Mehrfamilienhaus vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Ob als Renditeobjekt oder zum Eigengebrauch mit Vermietung – eine seltene Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte!