Attico con vista lago nel cuore di Muralto

890 000.-

20.05.2026

6600, Locarno

Questo elegante attico di 3.5 locali offre una combinazione rara di posizione centrale, tranquillità e vista panoramica sul Lago Maggiore.

Nel cuore di Muralto, a pochi minuti a piedi dal centro di Locarno, la proprietà si trova in un contesto residenziale soleggiato e riservato.

Composizione:

Ampio atrio dingresso con armadi a muro
WC ospiti separato
Cucina abitabile moderna, completamente rinnovata nel 2023
Soggiorno luminoso con accesso diretto alla terrazza coperta di 14 m² con vista lago e montagne
Bagno principale con doccia
Camera da letto
Camera padronale con grande guardaroba e accesso a una seconda terrazza di 14 m²

Completano la proprietà una cantina privata e un posto auto coperto con possibilità di ricarica per auto elettrica.

Servizi condominiali:

Piscina coperta (ristrutturata nel 2019)
Sauna, docce e area relax
Giardino condominiale curato con area dedicata agli animali

Migliorie e lavori recenti:

Pavimenti rifatti (2015)
Impermeabilizzazione terrazze (2019)
Pannelli fotovoltaici a servizio della piscina (2019)
Nuovo sistema di riscaldamento: caldaia a pellet (2025)
Piazzale e area parcheggi recentemente rifatti
RASI eseguito recentemente

I prossimi lavori su tetto e facciate sono già pianificati e coperti dal fondo di rinnovamento esistente.

Lappartamento può essere utilizzato sia come residenza primaria, sia come residenza secondaria.

Prezzo di vendita: CHF 890'000.- posto auto coperto incluso.

Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web.

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Dieses elegante 3.5-Zimmer-Penthouse bietet eine seltene Kombination aus zentraler Lage, Ruhe und Panoramablick auf den Lago Maggiore.

Im Herzen von Muralto, nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Locarno entfernt, befindet sich die Immobilie in einer sonnigen und ruhigen Wohnlage.

Zusammensetzung

Grosszügige Eingangshalle mit Einbauschränken
Separates Gäste-WC
Moderne Wohnküche, komplett renoviert im Jahr 2023
Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse von 14 m² mit See- und Bergblick
Hauptbad mit Dusche
Schlafzimmer
Master-Schlafzimmer mit grossem Kleiderschrank und Zugang zu einer zweiten Terrasse von 14 m²

Zur Immobilie gehören zudem ein privater Keller sowie ein überdachter Parkplatz mit Möglichkeit zur Ladestation für Elektroautos.

Gemeinschaftseinrichtungen

Hallenbad (2019 renoviert)
Sauna, Duschen und Relaxbereich
Gepflegter Gemeinschaftsgarten mit Bereich für Haustiere

Verbesserungen und kürzlich ausgeführte Arbeiten

Neue Bodenbeläge (2015)
Abdichtung der Terrassen (2019)
Photovoltaikanlage für das Schwimmbad (2019)
Neues Heizsystem: Pelletheizung (2025)
Vorplatz und Parkplatzbereich kürzlich erneuert
RASI kürzlich durchgeführt

Die nächsten Arbeiten an Dach und Fassaden sind bereits geplant und durch den bestehenden Erneuerungsfonds gedeckt.

Die Wohnung kann sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz genutzt werden.

Verkaufspreis: CHF 890'000.- überdachter Parkplatz inklusive.

Kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um Ihr Traumobjekt zu besichtigen. Falls diese Immobilie nicht Ihren Vorstellungen entspricht, finden Sie alle unsere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal.

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