Ampia casa unifamiliare con molto spazio per vivere

1 300 000.-

22.08.2026, su homegate.ch

5077, Elfingen

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Questa curata casa unifamiliare di 5,5 locali nel Müllermättli a Elfingen combina spazi abitativi generosi con comfort moderno e un attraente spazio esterno. Su un terreno di 561 m² sono disponibili circa 219 m² di superficie abitabile riscaldata, ideale per famiglie e persone che apprezzano spazi aggiuntivi per il lavoro, gli hobby o rifugi individuali.

Il piano terra costituisce il cuore della casa. La zona giorno-pranzo con pianta aperta e ampie superfici vetrate crea un ambiente abitativo luminoso e piacevole, che sfocia fluidamente nella cucina spaziosa e dotata di moderni accessori. Una stanza aggiuntiva, un WC per gli ospiti separato, un guardaroba e un ripostiglio completano questo livello abitativo.

Direttamente dalla zona giorno si accede alla zona pranzo coperta di circa 19 m² e al giardino curato. Il prato spazioso e la vegetazione ben progettata creano uno spazio esterno privato con molto spazio per la famiglia, il tempo libero e rilassanti giornate estive.

Zona relax privata al piano superiore:
Al piano superiore si trovano tre camere spaziose, una pratica cabina armadio e due bagni separati. Il bagno principale è dotato di vasca da bagno e doccia, integrato da un secondo bagno con doccia. Una distribuzione degli spazi confortevole che risponde particolarmente alle esigenze di una famiglia.

Studio aggiuntivo con molte possibilità:
Un valore aggiunto speciale è offerto dallo studio riscaldato al piano seminterrato di circa 51 m². Che si tratti di un ufficio in casa, di un'area fitness e hobby, di una sala giochi o di uno spazio di ritiro personale, la superficie generosa può essere utilizzata in modo flessibile. Il locale tecnico e lavanderia, la cantina e la soffitta garantiscono ulteriori spazi pratici di servizio.

Contemporanea e curata:
La casa unifamiliare costruita nel 2015 si presenta in ottime condizioni e dispone di un impianto tecnologico moderno. Una pompa di calore aria/acqua con riscaldamento a pavimento garantisce un piacevole comfort abitativo. L'impianto fotovoltaico installato nel 2023 supporta un utilizzo moderno ed efficiente dal punto di vista energetico della casa. Un carport con ripostiglio e un ulteriore parcheggio esterno completano l'offerta.

Vivere in modo tranquillo e vicino alla natura:
La proprietà si trova tranquillamente in un vicolo cieco nel nucleo del villaggio di Elfingen. L'ottima esposizione al sole e l'ambiente dal carattere rurale garantiscono un'elevata qualità della vita. Allo stesso tempo, i trasporti pubblici e i centri regionali sono facilmente raggiungibili. Scuole, possibilità di acquisto e varie offerte di svago nelle vicinanze si trovano nella zona circostante.