Casa unifamiliare o generazionale di 7 locali

1 150 000.-

29.05.2026, su homegate.ch

4314, Zeiningen

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Benvenuti in una casa che respira storia e che allo stesso tempo incanta con il comfort di vita più moderno. Costruita originariamente nel 19esimo secolo, questa casa unifamiliare è stata continuamente rinnovata e valorizzata nel corso degli anni con un grande impegno e più di CHF 535 000 di ristrutturazioni. Ciò ha creato un focolare che combina carattere, generosità e funzionalità in modo speciale.

Punti di forza :
· Cucina aperta con elettrodomestici di alta qualità e frigoriferi per vino integrati (cucina nuova 2016, CHF 102 000)

· Serra soleggiata, utilizzabile come spazio abitativo tutto l'anno (ristrutturata 2010)

· Camera con camino accogliente per serate conviviali

· Area benessere completamente attrezzata con sauna, doccia a pavimento e sistema di addolcimento dell'acqua (2015, CHF 60 000)

· Bagno con doccia a pavimento e mobili su misura (ristrutturato 2023)

· Mansarda come unità abitativa separata, ideale per soluzioni multigenerazionali

· Amplio seminterrato con atmosfera suggestiva, accessibile direttamente dal garage

· Laboratorio generoso

· Giardino con aiuole rialzate e sistema di irrigazione automatico, garage e carport

Sostanza energetica : Nel 2010, il tetto e la facciata sono stati completamente isolati, e sono state installate nuove finestre con vetro triplato (CHF 280 000). L'impianto di riscaldamento a olio è stato sostituito da un nuovo impianto nel 2017. La casa è così energeticamente solida e pronta per essere occupata

Posizione : Zeiningen è situata nelle colline dolci della valle di Frick e offre un'atmosfera calma e familiare con un'infrastruttura eccellente. L'asilo nido e la scuola primaria sono raggiungibili a piedi, e la fermata dell'autobus "Zeiningen Ausserdorf" è proprio fuori dalla porta. Via l'autostrada A3 e la stazione di Rheinfelden, Basilea, Zurigo e la Svizzera interna sono rapidamente raggiungibili.