Villa del 1917 ristrutturata con vista sul Lago Maggiore

4 500 000.-

Oggi 16:53

6648, Minusio

In un contesto residenziale riservato, soleggiato e particolarmente tranquillo di Minusio, a circa
1 km dal centro di Locarno e dal lungolago, si trova questa affascinante villa depoca dei primi
del Novecento.
La proprietà è stata oggetto di un accurato intervento di ristrutturazione nel 2014, eseguito con
grande sensibilità verso il suo valore storico e architettonico. Sono stati utilizzati materiali di
pregio e finiture di alto livello, preservando con cura gli elementi originali che conferiscono
carattere e autenticità alla residenza, quali soffitti decorati, eleganti boiserie, pavimenti in
rovere massello a spina di pesce e raffinate piastrelle depoca.
La villa si sviluppa su tre livelli per una superficie abitabile netta di circa 240 mq, offrendo
ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Gli spazi interni comprendono quattro camere da
letto, uno studio e unulteriore area studio-lounge, un raffinato soggiorno impreziosito da una
stufa depoca, una zona pranzo accogliente, due cucine, una sala giochi o palestra, cinque bagni,
due servizi per ospiti, una stanza guardaroba, oltre a lavanderia e locale tecnico.
Lorganizzazione degli ambienti è pensata per garantire massimo comfort e una qualità abitativa
di alto livello.
Grazie alle grandi superfici vetrate e alleccellente esposizione, la villa gode di una piacevole
luminosità naturale e di una splendida vista sul Lago Maggiore. Allesterno si sviluppa un
curato giardino che assicura privacy e tranquillità, arricchito da un porticato, una zona lounge
con spazi relax e un gazebo con tavolo in pietra e area barbecue. È inoltre possibile realizzare
una piscina. Completa la proprietà unautorimessa con quattro posti auto.
Per la sua posizione privilegiata e larmoniosa combinazione tra fascino storico e comfort
contemporanei, questa proprietà rappresenta una soluzione esclusiva, ideale sia come residenza
principale sia come raffinata casa vacanze.

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