VACANZE AL SUD

250 000.-

02.10.2026

8783, Linthal

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Bella proprietà a Glarus Süd, ideale come casa vacanze. Parzialmente ristrutturata, con una struttura interessante. Zona splendida con un'elevata qualità della vita e numerose offerte per il tempo libero. Qui è possibile vivere con calma, in modo permanente, nei fine settimana o durante le vacanze.

Linthal si trova nel cuore del Glarnerland. Un grazioso insediamento, dove tutto ha un aspetto rurale e ovunque si possono vedere moderne costruzioni di gusto e case più vecchie ristrutturate. Glarus Süd, così si chiama questa regione, offre alloggi convenienti, un'eccezionale area ricreativa nelle vicinanze e un'infrastruttura adeguata. Questa combinazione e l'alta qualità della vita favoriscono una vita appagante in questa zona speciale.

Vengono offerte anche interessanti attività ricreative: su un versante molto soleggiato sopra il villaggio si trova Braunwald, una zona escursionistica da sogno e in inverno una località sciistica adatta alle famiglie. Accanto, sulla stessa terrazza, il misterioso lago Oberblegisee. A est, la riserva naturale Freiberg Kärpf, la più antica area protetta della fauna selvatica in Europa. Vicino si trova il famoso passo Klausenpass, un'esperienza suggestiva in bicicletta, moto o auto. Nel capoluogo Glarus si respira un'atmosfera urbana e a sud, circondato da altri picchi sopra i tremila metri, il Tödi: abitare dove gli altri vorrebbero andare in vacanza.

All'inizio della strada del Klausenpass, accanto a un quartiere residenziale tranquillo e soleggiato, si trova la proprietà in vendita: un grazioso bifamiliare, con la metà offerta orientata vantaggiosamente verso sud-est. Una facciata senza tempo in Eternit, persiane dai colori coordinati, tutto mantenuto in ottime condizioni: una casa raffinata.

Al piano rialzato si trovano una piccola cucina, un bagno e un accogliente soggiorno con ampia superficie finestrata, una maestosa stufa a pellet e una pratica scala a chiocciola che conduce al piano superiore. Lì, sotto un tetto spiovente, un ambiente interessante che unisce le funzioni di dormire, lavorare e fare la doccia – l'ideale per molti. Al piano inferiore, nel seminterrato, spazio per alimenti, attrezzature sportive o un'officina.

La proprietà è stata sottoposta a massicci lavori di ristrutturazione con interventi minimi fino al 2024. La cucina non è stata deliberatamente rinnovata, poiché ogni proprietario ha le proprie idee individuali a riguardo – qui si può esercitare il proprio margine di progettazione. La casa può essere abitata costantemente; questo edificio è una casa economica e affascinante per single, coppie o anziani. Costituisce la base per una vita lenta in campagna.

La proprietà è tuttavia ideale come casa vacanze o per i fine settimana in una splendida regione montana. Una rottura consapevole con la frenesia quotidiana, un'ottima base per molte attività sportive, in una zona con grande qualità della vita e alto valore ricreativo.

Restiamo in attesa di un vostro contatto e saremo lieti di fornirvi, senza impegno, la documentazione di vendita.

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