Atmosfera di vita luminosa con vista panoramica:

695 000.-

10.11.2026, su homegate.ch

7203, Trimmis

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Questa affascinante maisonetta di 4,5 locali colpisce per la sua impressionante altezza del soffitto di fino a 6,70 metri, le generose facciate di finestre e una galleria aerea che dà alla stanza una larghezza unica. Le sere più fresche, il camino crepitante, insieme al riscaldamento a pavimento confortevole, crea un'atmosfera calda. Dal balcone coperto, si può godere di una vista sul panorama impressionante del mondo montuoso dei Grigioni.
Il cuore dell'appartamento è il soggiorno e la sala da pranzo aperti. Grazie allo spazio disponibile, un piccolo spazio di ristorazione può anche essere allestito in cucina.
Grazie al piano ben pensato su due livelli, le stanze possono essere utilizzate in modi diversi. Due bagni con docce, una lavatrice privata nel bagno, e un'area di lavaggio supplementare nel seminterrato con lavatrice, asciugatrice e freezer offrono un comfort quotidiano elevato.
L'ascensore porta direttamente dal garage sotterraneo al vostro appartamento. Due cantine private offrono un ampio spazio di stoccaggio, mentre un riparo per biciclette protetto e un'area di gioco per famiglie sono anche disponibili all'interno dell'edificio ben curato.
I negozi per le esigenze quotidiane e la fermata dell'autobus sono a solo circa cinque minuti a piedi. La capitale del cantone dei Grigioni, Coira, può essere raggiunta in meno di dieci minuti in auto.
Questa proprietà offre i seguenti punti di forza :
· Altezza del soffitto di 6,70 m, galleria aperta e grandi facciate di finestre
· Balcone coperto con vista alpina gratuita
· Camino confortevole e riscaldamento a pavimento
· Accesso ascensore diretto dal garage sotterraneo all'appartamento
· Divisione di stanze flessibile su due livelli
· Due bagni con doccia
· Lavatrice privata direttamente nel bagno
· Area di seminterrato supplementare con lavatrice, asciugatrice e capacità di congelamento
· Piccola area di stoccaggio supplementare separata
· Riparo per biciclette e area di gioco
· Posizione centrale: trasporti pubblici e negozi a 5 minuti a piedi, Coira a 10 minuti
· 1 x posto auto sotterraneo per CHF 25 000.- excl.
Non perdete questa opportunità unica e contattateci per ulteriori informazioni e un appuntamento di visita sul posto!