Una villa dagli spazi eccezionali, a due passi dalla spiaggia

2 480 000.-

09.11.2026, su homegate.ch

1028, Préverenges

Tradotto automaticamente

Pensata per evolversi con le vostre esigenze, come una casa indipendente grazie alla sua totale autonomia, questa villa seduce per i suoi volumi molto ampi, la luminosità e il suo straordinario potenziale. Attualmente configurata con 4 camere, può facilmente ospitarne fino a 8, grazie in particolare a una soffitta già parzialmente sfruttata, offrendo una flessibilità rara per una famiglia numerosa, un progetto multigenerazionale o spazi di lavoro in casa.

Il cuore della casa si articola attorno a un vasto soggiorno con camino, un vero spazio living caldo e conviviale, aperto sulla terrazza e sul giardino. Questa disposizione crea una continuità naturale tra interno ed esterno, ideale per ricevere ospiti o godere appieno delle belle giornate.

La cucina semi-aperta, funzionale e conviviale, si integra armoniosamente nello spazio living, permettendo di cucinare pur rimanendo connessi alle zone di ricevimento. Uno spazio ufficio, separato e tranquillo, completa questo livello e risponde perfettamente alle attuali esigenze di telelavoro o studio.

Un seminterrato per usi multipli
Un altro grande punto di forza di questa proprietà risiede nello spazio al seminterrato dotato di accesso indipendente, sia interno che esterno. Questo spazio offre una versatilità rara e può essere allestito secondo i vostri progetti:
· attività indipendente o libera professione,
· accoglienza di familiari e amici preservando la privacy di ognuno,
· alloggio per assistenza domiciliare,
· oppure studio per investimento, per generare un reddito complementare.

Un'opportunità ideale per coniugare comfort abitativo e ottimizzazione patrimoniale.

Una posizione privilegiata per ogni giorno
Vero valore aggiunto di questa proprietà, la sua posizione è semplicemente ideale: a pochi metri solo dalle scuole, dai negozi e soprattutto dalla spiaggia di Préverenges. Qui, tutto si può fare a piedi, offrendo una cornice di vita pratica e piacevole, tra la dolcezza del lago e il comfort familiare.

In sintesi
· Volumi rari e forte potenziale di aménagement
· Da 4 a 8 camere possibili
· Soffitta parzialmente attrezzata
· Ampio soggiorno con camino, accesso a terrazza e giardino
· Cucina semi-aperta e spazio ufficio
· Seminterrato con accesso indipendente e utilizzi multipli
· Giardino privato e piscina riscaldata
· Posizione eccezionale, vicina a tutto e alla spiaggia

Una villa dalle molteplici possibilità, dove spazio, flessibilità e qualità della vita si uniscono per creare un luogo di vita unico.