Immobile con rendita performante e sostenibile

2 450 000.-

07.11.2026, su homegate.ch

1726, Farvagny-le-Grand

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OMNIA IMMOBILIER RIVIERA presenta un immobile con rendita elevata, ideale per la sua posizione nel cuore del comune di Farvagny-le-Grand.

Questo immobile è composto da tre appartamenti, che offrono una distribuzione attraente e ricercata:

- Due appartamenti con 4,5 locali di circa 110 m² abitabili ciascuno

- Un appartamento con 2,5 locali di circa 40 m² abitabili

Tutti gli appartamenti sono attualmente affittati, garantendo un ritorno immediato e sicuro, il che lo rende un'opportunità particolarmente interessante per qualsiasi investitore che cerca un immobile stabile.
Inoltre, il potenziale di resa può essere più alto durante i prossimi cambi di inquilini, offrendo una marginale di ottimizzazione attraente nel medio e lungo termine.

L'edificio ha subito numerose ristrutturazioni, con particolare attenzione ai punti energetici e tecnici. Tra gli miglioramenti degni di nota ci sono:

- L'isolamento periferico è stato completamente rifatto

- Sostituzione delle finestre

- Installazione di una pompa di calore

- Installazione di pannelli fotovoltaici

Queste ristrutturazioni garantiscono un'ottima prestazione energetica, una riduzione dei costi e un incremento sostenibile del valore dell'immobile.

Situato nel cantone di Friburgo, Farvagny-le-Grand è un comune piacevole e dinamico, che offre un ambiente di vita ricercato. Dispone di diversi negozi e servizi nelle vicinanze, mentre beneficia di un ambiente calmo e verde. Il comune sta attualmente vivendo una forte espansione, il che rafforza l'attrattiva e il potenziale di valorizzazione a lungo termine di questo immobile.

Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita sul posto, non esitate a contattare:

Nicolas DESCOT
OMNIA IMMOBILIER RIVIERA

076 510 58 67