Magnifica villa di 4.5 locali con vista panoramica sul

1 190 000.-

06.11.2026, su homegate.ch

1040, Echallens

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Sognate una vista che non vi stancherà mai? Allora questa villa è fatta per voi!

Grazie alla sua vista panoramica sul Jura e la natura circostante, nonché all'assenza di vicini diretti, questa proprietà beneficia di un ambiente di vita raro e privilegiato, a soli 12 minuti da Échallens, in un ambiente calmo e verde.

Situata a Boulens, nel cuore del Gros-de-Vaud, e costruita nel 2018, questa bellissima villa a schiera di 4.5 locali sviluppa 220 m² di spazio utile. Distribuita su più livelli, offre un'organizzazione degli spazi particolarmente pratica e armoniosa, beneficiando di volumi generosi e di una bella luminosità. Un layout ideale per una famiglia che cerca comfort, tranquillità e qualità della vita.

Ecco alcuni dei suoi principali punti di forza:

- Vista libera sul Jura e sui paesaggi circostanti, senza vicini diretti
- Ambiente calmo e residenziale
- Costruzione recente (2018) che offre un eccellente comfort
- Carichi molto bassi grazie a una pompa di calore e a numerosi pannelli solari
- Fermata dell'autobus a soli 4 minuti a piedi
- Materiali di alta qualità e numerosi extra (vedi brochure di vendita)
- Giardino incantevole
- Villa e esterni perfettamente mantenuti con monitoraggio regolare delle installazioni tecniche
- Addolcitore d'acqua
- Due terrazze (42 e 12 m²)
- Pergolato di 34 m² con tende elettriche installate nel 2022
- Colonnina di ricarica per veicoli elettrici
- Posto auto sotto il carport
- Due posti auto esterni
- Capanno del giardino
- Due bagni oltre a un bagno per gli ospiti
- Tre camere da letto, tra cui una superba suite parentale all'ultimo piano con cabina armadio e vasca da bagno angolare

Vivere a Boulens significa godere di un ambiente di vita pacifico nel cuore della campagna vaudese, restando vicini alle comodità. Scuole, negozi dei comuni vicini e la stazione ferroviaria di Échallens sono facilmente raggiungibili, mentre Losanna può essere raggiunta rapidamente. Un equilibrio ideale tra natura e vita quotidiana.

Prezzo di vendita:
- Villa: CHF 1'190'000.00
- Posto auto sotto il carport e due posti auto esterni: CHF 35'000.00
Prezzo totale: CHF 1'225'000.00

Come avete già capito, questa villa riunisce molti vantaggi per una famiglia che cerca un ambiente di vita privilegiato, tra tranquillità, vista panoramica sul Jura e la campagna circostante, carichi bassi e comfort di costruzione recente.

Non esitate a richiedere la brochure di vendita per ottenere ulteriori informazioni.

Per qualsiasi domanda o per organizzare una visita, contattatemi:

Arnaud Genillard
079 258 59 47

Questa opportunità non va persa! Arnaud GENILLARD