Vivere dove la natura, la privacy e il comfort moderno si

1 650 000.-

06.11.2026, su homegate.ch

5413, Birmenstorf AG

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Forse questa è la tua nuova casa?

Sul pittoresco Rietereweg a Birmenstorf, sei esclusive case a schiera di 5,5 locali ti aspettano in una posizione privilegiata direttamente sulla vigna. Goditi la vita naturale con vista aperta, terrazze soleggiate e ampi spazi esterni.

Le case, che saranno ultimate nel 2026, convincono con una disposizione degli ambienti ben pensata che collega armoniosamente il soggiorno e il ritiro. Le grandi facciate di finestre portano la natura circostante nella casa e creano transizioni fluide tra interno ed esterno. Ciò crea un'atmosfera di vita che combina generosità, comfort e architettura contemporanea.

I tuoi punti di forza in un colpo d'occhio:

· Superficie abitabile da 156 a 174 m²
· Superficie del terreno da 230 a 350 m²
· Due posti di parcheggio privati, una loggia e due terrazze per casa
· Vista aperta e ambiente naturale con una riserva naturale
· Finestre e porte dal pavimento al soffitto per molta luce naturale
· Ambienti di soggiorno/cucina aperti e moderni
· Design interno di alta qualità e materiali selezionati
· Norma Minergie-P
· Pompa di calore e riscaldamento a pavimento
· Sistema fotovoltaico sul tetto
· Ventilazione residenziale controllata con recupero di calore
· Raffreddamento degli ambienti di soggiorno e notte via attivazione del nucleo di cemento
· Parcheggio sotterraneo: due posti di parcheggio supplementari per casa possono essere acquistati a CHF 40.000 ciascuno. Un posto di parcheggio è preparato con un condotto per una stazione di ricarica
· Posizione tranquilla direttamente sulla vigna e sul bordo della zona di costruzione
· Accesso facile a Baden e Zurigo
Saremmo felici di inviarti l'esposé su richiesta.

Quale delle sei case ti si addice meglio, decidi tu stesso. Convinciti sul posto durante una visita. Ci auguriamo il tuo contatto!