Vivere dove la natura, la privacy e il comfort moderno si

1 520 000.-

22.10.2026, su homegate.ch

5413, Birmenstorf AG

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Forse questa è la tua nuova casa?

Sul cammino idilliaco di Rietereweg a Birmenstorf, sei esclusive case a schiera di 5,5 locali ti aspettano in una posizione privilegiata direttamente sulla vigna. Goditi un ambiente di vita naturale con una vista imprenabile, terrazze soleggiate e ampi spazi esterni.

Le case, ultimate nel 2026, convincono con una disposizione delle stanze ben pensata che collega armoniosamente il soggiorno e la ritirata. Le grandi facciate di finestre portano la natura circostante nella casa e creano transizioni fluide tra gli spazi interni ed esterni. Ciò crea un'atmosfera di vita che combina generosità, comfort e architettura contemporanea.

I tuoi punti di forza in un colpo d'occhio:

· Superficie abitabile da 156 a 174 m²
· Superficie del terreno da 230 a 350 m²
· Due posti a sedere privati, una loggia e due terrazze per casa
· Vista imprenabile e ambiente naturale con riserva naturale
· Finestre e porte dal pavimento al soffitto per molta luce diurna
· Ambienti di vita/sala da pranzo/cucina moderni e aperti
· Design interno di alta qualità e materiali selezionati
· Norma Minergie-P
· Pompa di calore e riscaldamento a pavimento propri
· Sistema fotovoltaico sul tetto
· Ventilazione degli spazi di vita controllata con recupero di calore
· Raffreddamento degli ambienti di vita e notte via attivazione del nucleo di cemento
· Parcheggio sotterraneo: due posti auto supplementari per casa possono essere acquistati a CHF 40.000 ciascuno. Un posto auto è preparato con un condotto per una stazione di ricarica
· Posizione tranquilla direttamente sulla vigna e sul bordo della zona di costruzione
· Accesso facile a Baden e Zurigo
Saremmo felici di inviarti l'esposé su richiesta.

Quale delle sei case ti si addice meglio, decidi tu stesso. Convinciti sul posto durante una visita. Ci auguriamo il tuo contatto!