Appartamento di carattere con vista sul lago a Pully

1 190 000.-

06.11.2026, su homegate.ch

1009, Pully

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ACOR Immobilier vi propone in esclusiva questo [b]appartamento di 3,5 locali prolungato da sottotetti[/b], situato all'ultimo piano di un [b]edificio di carattere a Pully[/b].

L'appartamento sviluppa una superficie abitabile di circa [b]94 m²[/b] e beneficia di bei volumi e di una bella luminosità.

L'ingresso si apre su un corridoio centrale che serve le diverse stanze dell'alloggio. Il soggiorno gode di un'atmosfera calda e di una [b]vista libera sul lago e le Alpi[/b]. La cucina indipendente, di buone dimensioni, offre uno spazio funzionale che può essere ripensato nel contesto di una ristrutturazione.

La zona notte comprende [b]due camere da letto, entrambe con una bella vista sul lago[/b], nonché un bagno e un water separato. Un [b]generoso ripostiglio[/b] completa gli spazi di stoccaggio.

L'appartamento conserva ancora oggi la sua disposizione interna originale e offre così ai suoi futuri proprietari la possibilità di [b]ristrutturarlo secondo i loro gusti[/b], conservando gli elementi che ne fanno il carattere.

Un vero e proprio complemento all'alloggio si trova al piano superiore: i [b]sottotetti[/b], accessibili direttamente dall'appartamento. Questo spazio sotto il tetto si distingue per le sue [b]travi a vista[/b], la sua [b]grande finestra Velux[/b] e il suo volume atipico. [b]Elettricità e tubi del sistema di riscaldamento sono già presenti[/b], offrendo una base interessante per una possibile valorizzazione futura di questo spazio. Può essere utilizzato come area di relax, angolo lettura, laboratorio o spazio di stoccaggio, a seconda delle esigenze.

L'edificio ha beneficiato di diversi [b]lavori importanti negli ultimi anni[/b], in particolare a livello di tetto, finestre, facciate e sistema di riscaldamento.

La proprietà è situata su un [b]vasto terreno boschivo che comprende una foresta e un accesso diretto alla Vuachère[/b]. Nonostante questo ambiente particolarmente verde, i servizi rimangono facilmente accessibili: fermata dell'autobus, negozi, scuole e accesso a Losanna sono nelle vicinanze.

I comproprietari beneficiano anche di una [b]terrazza esterna comune[/b], che offre uno spazio aggiuntivo per godere dell'ambiente verde della proprietà.

Un [b]seminterrato[/b] nonché un [b]posto auto esterno[/b], annesso all'appartamento e offerto in aggiunta, completano la proprietà.

Un appartamento che si distingue soprattutto per la sua [b]posizione all'ultimo piano, il suo carattere architettonico, la vista sul lago e le possibilità offerte dal suo spazio sottotetto[/b].