Terreno edificabile/casa unifamiliare in una posizione

2 000 000.-

05.11.2026, su homegate.ch

5430, Wettingen

Tradotto automaticamente

Una rarità - terreno edificabile/casa unifamiliare in un luogo tranquillo e soleggiato con una vista magnifica nella comunità residenziale molto apprezzata di Wettingen Potete immaginare di finire una breve giornata di lavoro e trascorrere la serata rilassati sulla vostra terrazza, guardando lontano e lasciando alle spalle lo stress della vita quotidiana? Allora avete ora l'opportunità unica di trovare il vostro posto al sole con una vista panoramica magnifica.

Il terreno soleggiato in un ottimo posizione con una vista offre la base ideale per realizzare il vostro sogno di proprietario di una casa. Il lotto è adatto per sostituire un edificio esistente con una villa spaziosa o due case unifamiliari.

La proprietà comprende un totale di 1.653 m² di terreno in pendio. Di cui circa 850 m² si trovano nella zona edificabile e possono essere costruiti in conformità con le norme edilizie applicabili. Le informazioni e le chiarificazioni relative alla costruzione devono essere ottenute direttamente dall'autorità edile competente dagli acquirenti interessati.

La proprietà è venduta senza altre garanzie nel suo stato attuale. Nella parte inferiore del terreno, c'è una casa unifamiliare del 1951. La proprietà è stata affittata in modo continuo per quasi 20 anni fino a poco tempo fa. La casa è un gioiello raro degli anni '50 e si trova ancora in gran parte nel suo stato originale. Esala il fascino speciale di questa epoca e è ancora abitabile. Tuttavia, per quanto riguarda l'attrezzatura, il comfort e la norma energetica, la proprietà non risponde più alle esigenze di oggi. A seconda delle esigenze, una ristrutturazione completa o un edificio di sostituzione è quindi un'opzione.

La posizione attraente e centrale con distanze brevi alle città di Baden e Zurigo, nonché le scuole, le possibilità di shopping e gli altri servizi di infrastruttura disponibili nella città, danno a questa parcelle unica un valore aggiuntivo. Potete anche godere delle diverse aree di svago locali e dei boschi e paesaggi circostanti con numerosi spazi di barbecue, piste ciclabili e sentieri di trekking - condizioni ideali per una alta qualità della vita e ore di relax nella natura.