Terreno edificabile/casa unifamiliare in una posizione

2 000 000.-

17.09.2026, su homegate.ch

5430, Wettingen

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Una rarità - terreno edificabile/casa unifamiliare in un luogo tranquillo e soleggiato con una vista magnifica nella comunità residenziale molto apprezzata di Wettingen Potete immaginarvi di finire una breve giornata di lavoro e trascorrere la serata rilassati sulla vostra terrazza, guardando lontano e lasciando alle spalle lo stress della vita quotidiana? Allora avete ora l'opportunità unica di trovare il vostro posto al sole con una vista panoramica magnifica.

Il terreno soleggiato in un ottimo luogo con una vista offre una base ideale per realizzare il vostro sogno di proprietà. Il lotto è adatto per sostituire un edificio esistente con una villa spaziosa o due case unifamiliari.

La proprietà comprende un totale di 1 653 m² di terreno in pendio. Di cui circa 850 m² sono nella zona edificabile e possono essere sviluppati secondo le norme edilizie applicabili. Le informazioni e le chiarificazioni relative allo sviluppo devono essere ottenute direttamente dagli acquirenti potenziali presso l'autorità edile competente.

La proprietà è venduta nel suo stato attuale senza alcuna garanzia supplementare. Nella parte inferiore del terreno, c'è una casa unifamiliare del 1951. La proprietà è stata affittata in modo continuo per quasi 20 anni fino a poco tempo fa. La casa è un raro gioiello degli anni '50 e è ancora largamente nel suo stato originale. Essa esala il charme speciale di questa epoca e è ancora abitabile. Tuttavia, per quanto riguarda l'attrezzatura, il comfort e gli standard energetici, la proprietà non risponde più alle esigenze di oggi. A seconda delle vostre esigenze, è possibile una ristrutturazione completa o un edificio di sostituzione.

La posizione attraente e centrale con distanze brevi alle città di Baden e Zurigo, nonché le scuole, le possibilità di shopping e le altre strutture di infrastruttura disponibili nel comune, aggiungono un valore supplementare a questo terreno unico. Potete anche godere delle diverse aree di svago locali, delle foreste e dei paesaggi circostanti con numerosi punti di barbecue, piste ciclabili e sentieri di trekking - condizioni ideali per una alta qualità della vita e ore di relax nella natura.