Villa a schiera ristrutturata con giardino e piscina

1 850 000.-

04.11.2026, su homegate.ch

1010, Losanna

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Costruita nel 1975 e beneficiando di un importante ammodernamento nel 2026, questa casa familiare a capanna offre circa 184 m² di superficie abitabile distribuiti su tre livelli. La sua posizione all'estremità della fila costituisce un vero valore aggiunto: con un solo muro confinante e il proprio lotto indipendente, gode di un'ottima apertura verso l'esterno e di un'agevole privacy.

Il piano terra ospita una cucina semi-aperta e un ampio spazio soggiorno/sala da pranzo con camino, ampiamente aperto sulla terrazza e sul giardino. Un WC per gli ospiti indipendente si trova nell'ingresso, allo stesso livello.

Il primo piano comprende tre camere da letto e un bagno attrezzato con vasca e doppio lavabo. L'ultimo livello offre due ulteriori camere da letto, particolarmente accoglienti grazie alle travi a vista e alle aperture sul tetto, oltre a un secondo bagno.

Al livello inferiore, la casa dispone di circa 60 m² di spazi accessori, comprendenti una cantina, un rifugio PC e una lavanderia. Questo spazio offre numerose possibilità di stoccaggio e rappresenta un vero vantaggio per la vita familiare.

La casa ha beneficiato nel 2026 di numerosi lavori di rinnovo: rifacimento di pareti e soffitti, ristrutturazione di serramenti e parquet, rinnovo dei bagni e della cucina, oltre a diversi interventi sulle facciate, sulla terrazza, sulle tende e sugli elementi di serratura. Il parquet in quercia del soggiorno è stato posato nel 2022 e la caldaia a gasolio sostituita nel 2019.

All'esterno, la casa dispone di una terrazza, di un giardino e di un'area barbecue coperta. Sebbene la villa sia situata sul proprio lotto indipendente, dispone anche di una piscina in comproprietà con le ville vicine, accompagnata da un piacevole spazio relax.

La proprietà beneficia di un ambiente particolarmente adatto alle famiglie. Situata in fondo a una strada privata, la casa gode di un contesto tranquillo e preservato, lontano dal traffico, pur rimanendo vicina a tutti i servizi quotidiani. Le scuole primaria e secondaria, così come l'asilo, si trovano a circa cento metri, una foresta a soli cinquanta metri, mentre un passaggio situato in fondo al giardino permette di raggiungere rapidamente il quartiere, la metropolitana e il centro ospedaliero, accessibili in circa cinque minuti a piedi. Grazie a questa vicinanza a scuole, negozi, trasporti pubblici, infrastrutture mediche e spazi naturali, la quotidianità può essere facilmente organizzata a piedi, permettendo persino di ipotizzare una vita senza dipendenza dall'auto.

Un garage chiuso e un posto auto esterno, con possibilità di installazione di una colonnina di ricarica elettrica, completano l'immobile.

Una casa familiare generosa e funzionale, che offre cinque camere, splendidi spazi esterni, ampie superfici di rangement e una posizione privilegiata, tranquilla e particolarmente pratica per il quotidiano.