Curato appartamento di 3,5 locali con balcone soleggiato e

650 000.-

04.11.2026, su homegate.ch

8152, Glattbrugg

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Curato appartamento di 3,5 locali con balcone soleggiato e posizione residenziale tranquilla. Questo curato appartamento di 3,5 locali al 4° piano offre, su una superficie netta di circa 70 m², una casa accogliente con una distribuzione degli spazi equilibrata. Il balcone di circa 10 m² amplia l'area living verso l'esterno e crea spazio aggiuntivo per momenti di relax.
L'appartamento necessita di interventi di ristrutturazione e offre quindi un'interessante opportunità per gli acquirenti che desiderano realizzare le proprie idee e visioni abitative. L'immobile è stato costruito nel 1973 e convince per una posizione soleggiata e tranquilla, oltre a caratteristiche pratiche come l'ascensore e l'infrarosso.

Abitare con carattere e comfort
I 3,5 locali si distribuiscono su una superficie netta di circa 70 m². Il balcone completa la superficie abitabile con un'attrattiva area esterna e offre, con circa 10 m², spazio sufficiente per un utilizzo individuale.
Un bagno fa parte dell'appartamento, così come l'impianto a infrarossi esistente. Grazie all'ascensore, il 4° piano è facilmente raggiungibile. L'orientamento tranquillo e soleggiato contribuisce ulteriormente a un'elevata qualità abitativa.
I vostri vantaggi a colpo d'occhio
· 3,5 locali
· Circa 70 m² di superficie netta
· Circa 10 m² di superficie del balcone
· Appartamento al 4° piano
· Stato curato
· Un bagno
· Ascensore presente
· Parcheggio esterno incluso nel prezzo d'acquisto
· Posizione residenziale tranquilla e soleggiata
Tecnica e Qualità
L'immobile risale all'anno di costruzione 1973. La produzione di calore avviene tramite riscaldamento a gasolio, mentre il calore all'interno dell'appartamento viene distribuito comodamente tramite infrarossi.
Secondo le informazioni disponibili, l'appartamento si trova in uno stato curato. Non sono disponibili ulteriori informazioni su eventuali risanamenti, ristrutturazioni, finestre, installazioni elettriche o rinnovamenti energetici, pertanto non vengono presi in considerazione.
Highlight tecnici
· Anno di costruzione 1973
· Stato curato
· Produzione di calore tramite riscaldamento a gasolio
· Distribuzione del calore tramite infrarossi
· Ascensore
· TV via cavo
· Accessibile in sedia a rotelle
Balcone e Parcheggio
Un valore aggiunto particolare è il balcone di circa 10 m². Esso amplia lo spazio abitativo verso l'esterno e offre spazio aggiuntivo per godersi le giornate soleggiate e i momenti di tranquillità all'aperto.
Un parcheggio esterno è già incluso nel prezzo d'acquisto e offre una comoda possibilità di sosta. Pertanto, non sono previsti costi di acquisto aggiuntivi per il parcheggio.
Posizione e Infrastrutture
Secondo i dati dell'immobile disponibili, l'appartamento si trova in una posizione residenziale tranquilla e soleggiata. È inoltre indicata la natura dell'immobile come adatto ai bambini.
Al momento non sono disponibili informazioni concrete sulla località o sul quartiere, né su centri commerciali, scuole, trasporti pubblici, accessi autostradali o aree ricreative nelle vicinanze. Per questo motivo, si è scelto deliberatamente di non indicare distanze e tempi di percorrenza.
Comodità quotidiane
· Posizione residenziale tranquilla
· Posizione soleggiata
· Immobile adatto ai bambini
· Ascensore nell'edificio
· Parcheggio esterno disponibile
· Esecuzione accessibile in sedia a rotelle secondo i dati dell'immobile
Conclusione
Questo curato appartamento di 3,5 locali combina una superficie abitabile ben gestibile con un ampio balcone, riscaldamento a infrarossi e caratteristiche pratiche. La posizione al 4° piano, l'ascensore e la situazione residenziale tranquilla e soleggiata rendono l'oggetto un'opzione interessante per single, coppie o nuclei familiari piccoli.
Venite a scoprire personalmente questo appartamento - saremo lieti di presentarvi l'immobile durante una visita.