Charmey - 138 m² di superficie abitabile, terrazza,

1 090 000.-

04.11.2026, su homegate.ch

1637, Charmey (Gruyère)

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Un ampio spazio di vita, aperto sulle Préalpes A Charmey, scopri un appartamento di 3,5 locali con volumi notevoli, con la possibilità di ritrovare una configurazione di 4,5 locali.
Situato al piano terra di una residenza con solo otto appartamenti, questa proprietà beneficia di un ambiente calmo e di una vista libera sul Moléson e le Préalpes friburghesi.
Spazi pensati per godere di ogni istante
Con una superficie abitabile di circa 138 m², questo appartamento si distingue per i suoi volumi e la fluidità della sua disposizione.
La zona living di oltre 60 m² combina un ampio soggiorno, un'area pranzo e una cucina aperta con finiture raffinate. Una stufa aggiunge una nota calda a questo ensemble luminoso.
Ampie aperture prolungano naturalmente gli spazi interni verso un giardino d'inverno di circa 15 m², una terrazza e un giardino privato.
Una vera vita all'aperto
Questo è uno dei grandi vantaggi di questa proprietà: godere di ampi spazi esterni mantenendo il comfort di un appartamento.
· Terrazza di circa 52 m²
· Giardino privato di circa 69 m²
· Giardino d'inverno di circa 15 m²
· Vista libera sul Moléson e le Préalpes
Una disposizione che si adatta alle tue esigenze
La zona notte comprende attualmente due camere da letto, tra cui una suite parentale con cabina armadio e bagno privato. Un secondo bagno completa l'appartamento.
Originariamente progettato come un appartamento di 4,5 locali, la proprietà offre la possibilità di ricreare una terza camera da letto, secondo le tue esigenze e previa verifica tecnica.
Una flessibilità interessante per allestire una camera da letto aggiuntiva, uno studio o uno spazio polivalente.
Charmey, tra natura e vita di villaggio
L'appartamento beneficia di una posizione privilegiata, vicino al centro del villaggio, ai negozi, alle scuole e ai trasporti pubblici.
I Bains de la Gruyère, le attività di montagna e le numerose possibilità di svago della regione formano questo apprezzato quadro di vita.
Parcheggio: due posti interni obbligatori, CHF 60'000 in più, o un prezzo totale di CHF 1'150'000